深圳一楼盘单价降5千被围堵 开发商称不补差价

　　【《财经》综合报道】据深圳商报报道，深圳龙华片区地产项目锦绣御园12月18日以“起价14000元/平方米”开盘，比一期19000元/平方米的价格下降5000元，降幅超过25%，引发老业主诸多不满，先后在深圳各大网站论坛、微博(http://weibo.com)以及开发商售楼处，进行声讨维权，同时要求开发商每户按每平方米3500元的标准补偿差价。

　　报道称，锦绣御园曾号称深圳龙华片区首个限价房项目，总建筑面积近30万平方米，分三期开发。今年5月一期开盘当天，开发商打出所谓的“限价”——“均价19000/平方米，最低起价1.6万元/平方米”的促销广告，“限价房”概念被现场销售人员作为卖点之一向顾客推销。而深圳知名地产人士半求表示，锦绣御园一期虽打着“限价房”开盘，但实际19000万/平方米的均价相比同片区其他楼盘属于高开。

　　报道还称，上周末锦绣御园二期开盘，却打出“起价14000元/平方米”价格。该楼盘实行一户一价，小户型最高18000元/平方米，交1万VIP会员开盘当天享1万抵5万，以及总价以额外最高95折优惠和优先选房权。

　　该楼盘开发商深圳市锦绣江南投资有限公司副总经理贝海辉对深圳商报表示，业主要求“按每平方米3500元的标准补偿差价”，这是不可能的。他表示，买卖双方应该遵守契约精神，一切以书面合同为准。“楼盘降价是市场行为，企业要生存，必要时需进行一系列促销行为。”