济南香港国际项目交房延期 业主堵门三小时

　　香港国际交房延期业主堵门三小时

　　匡名梅摄记者 匡名梅

　　昨天上午，位于济南市黄岗路附近的香港国际小区门口，200多名业主堵住了大门和门前机动车道，导致一个多小时的交通堵塞，惊动了110、122和政府部门。部分业主表示，开发商延期三个多月未交房，违约金一分没给，他们屡次要说法未果。开发商称事出有因，承诺12月底应该会交房。

　　业主堵路拉横幅抗议

　　昨天上午12点多，记者赶到了香港国际小区门口，不少业主仍围在那里。业主孙先生说，早上9点，200多名业主就过来了，一直未见开发商的影子。业主们只好在小区门口拉起横幅维权。

　　122报警指挥中心的一位交警表示，上午10点40分，他们接到报警后，发现该小区很多业主都站到了黄岗路口东侧北边的机动车道上，导致从北园高架桥至长途汽车站堵车长达2公里，直至中午12点多，业主们渐渐散去，交通才得以缓解。

　　业主马女士说，去年8月份，她路过这个小区时，发现了售楼广告，相中了一套60多平方米的公寓，便和开发商签订了购房合同，合同上写明交房日期是今年8月31日。如果违约，按总购房款的万分之二赔偿给购房者。“没想到，开发商言而无信，从约定日期拖到了10月31日，又拖到了12月31日，有的业主接到电话通知竟拖到了明年1月份。最早买房的一批业主在2009年，交房日期和我们一样，现在小区内1000多户业主没房子住，大家只好出去租房子住。开发商第一次延期时，承诺给违约金，以后便再也不提了，到现在，大家伙一分钱没收到。这个年怎么过啊？”

　　违约金卡在“领导没表态”上

　　另一位不愿意透露姓名的业主说，今年10月30日，她和其他业主过来问开发商为何延期时，对方一个工作人员答复他们说，一个星期以后领导会给出说法。一周后，他们过来打听情况，一个负责人都没见到，“对方竟然说，开发商的领导集体住院了，具体哪家医院不方便透露。”

　　该业主还说，除了房子没按期交给业主，房屋构造也有不少问题。按照购房合同中附有的户型图，她家的厨房和客厅之间都有隔断，没想到，她之前来看房时，发现根本没有隔断。开发商给她的答复是，等验收完后再给隔上。不少业主和她家情况一样。有些楼的单元之间都没有隔开，感觉就像一个筒子楼。

　　业主们说，昨天上午，物业全都将单元门锁上，他们都无法上楼查看房子。

　　昨天下午，记者以业主的身份联系上该小区的开发商济南盛都置业有限公司，一位办公室的工作人员说，延期交房的主要原因是居民用电没有拉上，现在电都拉上了，具备交房条件。业主直接找物业就行。至于违约金，合同中确实有规定，但公司领导至今没有明确态度，他们也没有办法。另外，业主对户型有异议的，可以先找物业，让其帮忙找公司的建筑部进行协商。

　　该小区物业济南泉欣物业服务有限公司客服中心工作人员说，估计12月底就能交房，至于违约金只能向开发商要。

　　山东圣义律师事务所律师李南说，开发商违约在先，如果他们不交付违约金，业主可以将开发商违约后产生的交通费和租房费等费用，一并通过司法途径进行诉求。