朝阳试点四种保障房统一申请 否认叫停申请限价房

　　本报讯 (记者孙雪梅)昨天上午，记者从朝阳区八里庄街道办事处、三间房乡、管庄乡地区办事处等4家办事处住保办了解到，根据北京保障房相关政策要求，北京的经适房、限价房、廉租房、公租房四类保障性住房将逐步统一申请受理。此举可简化申请程序，也有利于房源统一调配。

　　据了解，本月1日上述街道收到通知，并已换用新的保障房申请表格。新的保障房申请表共有11页，前9页的申请表为申请人的个人信息、家庭成员信息、单位信息以及单位、税务、社保部门盖章等页面。第10页和11页中的初审和复审意见中，标记为“第一次公示及初审配租意见”和“第二次公示及复审配租意见”，在配租意见中，有公租房和廉租房两个选项。

　　市住建委相关负责人表示，本市将规范保障房的准入审核，逐步统一廉租房、公租房、经适房和限价房申请受理，实现“四房”合并申请、审核、分配。以前，每种保障房都是单独申请的，统一后则简化了申请审核程序。

　　执行新政后，申请家庭将按“四房”中准入标准最宽松的公租房标准进行审核，符合条件的家庭纳入到保障体系内进行轮候。符合经适房和金额限价房申请条件的家庭，待有房源后即可配售，此举也有利于房源的统一调配。

　　近日，有市民传出消息，称朝阳区的保障性住房只能申请公租房和廉租房，“两限房和经适房的申请被叫停”。对此，朝阳区房管局相关负责人称，这一传闻并不属实，经适房和限价房依旧可以申请。按照全市“四房”统一申请的计划，目前朝阳区只是在全市率先采用了统一申请表格。市住建委也强调，四种保障房统一申请、审核和分配，并非是取消经适房和限价房。

　　最大规模公租房

　　摇号启动

　　852套房源元旦后入住西城定向安置房

　　获公积金贷款

　　852套房源元旦后入住

　　本报讯 (记者孙雪梅)本市公共租赁房政策实施以来，最大规模的公开摇号配租活动于昨天启动。其中海淀区苏家坨的852套公租房，将于明年元旦后组织入住。

　　海淀区昨天上午举行了公租房配租摇号仪式，公租房源933套，其中石景山远洋沁山水项目81套，标准租金为一居室1900元，两居室2800元；海淀区苏家坨C02项目852套，标准租金为一居室1000元，两居室1500元。2369户“三房”轮候家庭，在本月1日前均已通过意向登记，并获得摇号资格。元旦假期后，将组织公租房入住。明年3月份左右，再次启动新一轮的公租房房源意向登记。

　　据海淀区房管局相关负责人介绍，今年海淀区累计建设公租房约1.36万套，84.4万平方米。首次在北坞村探索将趸租的农民富余定向安置房作为公租房使用，鼓励唐家岭等农村集体经济组织利用产业用地建设公租房。另外，“三房”轮候家庭的租金将实施分档补贴，但目前全市补贴标准还未出台，租金将“先交后补”。

　　据介绍，自本月1日北京市正式启动公租房登记以来，海淀区共受理申请登记家庭1145户，其中“三房”轮候家庭356户，新申请家庭456户，外省市来京工作人员333户。今年海淀区人才租赁住房配租815套，其中，外省市来京工作人员占75.3%。目前，海淀区正在积极研究外地来京工作人员的公租房配租政策。

　　西城定向安置房

　　获公积金贷款

　　本报讯 (记者文静)昨天，记者从西城区住建委获悉，旧城保护定向安置房昌平项目二期获得北京住房公积金管理中心贷款支持，成为北京市首家使用住房公积金贷款的保障房项目，节约了约5000万元的融资成本。

　　据了解，昌平项目二期位于昌平区回龙观镇，北五环外，八达岭高速路西侧，毗邻轻轨13号线龙泽站和西二旗站。项目二期建设占地面积16.8公顷，住宅建筑面积约44万平米，可建定向安置房5000余套。

　　同时将配建一所800床位的三级甲等医院、一所养老院、一所48班中学、一所48班小学和两所幼儿园，目前正在办理前期手续，预计于2014年底前陆续竣工，以保障对接居民的生活需求。

　　■释疑

　　优先配租不受影响

　　记者了解到，此前保障房配售、配租过程中，针对家庭成员年龄超过60周岁、残疾人等特殊群体可优先，四房合一申请后，该政策仍可执行，这些特殊群体申请后，可享受优先配售配租的政策。

　　试点前申请不失效

　　街道的工作人员表示，由于公租房和廉租房的申请属于保障房申请中门槛最为宽泛的，在12月1日公租房申请办法出台后，申请的人数一直不降反增。同时，工作人员特别强调，“先选择公租房后，经适房和限价房轮候资格不会失效”。