北京副市长：外地人购房5年改3年没有可能

　　“今年房地产调控政策不会变化。”昨天，在两会政务咨询会上，北京市副市长陈刚明确表态，今年北京将继续坚持“稳中有降”的房价控制目标。对于“外地人购房连续5年社保和纳税将改为3年”的说法，陈刚表示“这没有可能”。

　　调控政策

　　继续坚持“稳中有降”

　　去年，北京在全国率先实施“稳中有降”的房价控制目标。对于今年的调控目标，陈刚表示，目前北京住宅交易量快速下降，但相当多的地区价格还没有达到预期目标，所以“稳中有降”的总体目标还要继续坚持，让房价理性回归到合理的价格区间。“什么是合理的价格区间，不是政府来说的，得让专业的评估机构，对不同的地区做恰当的评估。”

　　限购政策

　　刚需购房政策将细化

　　此前有专家提出，目前在调控中，银行收紧信贷政策的同时，部分银行提高了首次置业的首付，并上调利率到基准的1.05至1.1倍，误伤了一些刚性购房需求。

　　陈刚表示，自住型和改善型需求一直是房地产调控保护的。去年北京虽然严格执行房地产调控，但刚性需求还是得到充分释放，并没有政策上的约束。

　　陈刚说，调控政策并没有误伤刚性购房需求，只是在资金、贷款、房源的选择上有一些障碍和困难，有些政策需要细化，今年逐步解决。

　　对于首套房贷利率是否会调整，陈刚表示，不会，至少从地方层面不会涉及这个问题。