中指院:上周八成城市成交同比下跌 楼市入淡季

　　作者 刘展超

　　春节将近，楼市正值传统淡季，成交积极性明显下降。上周八成城市成交量同比下跌。

　　中国指数研究院(微博)1月16日发布的“中国主要城市房地产每周交易数据情报(1.9-1.15)”显示，春节将近，楼市正值传统淡季，成交积极性明显下降。上周八成城市成交量同比下跌。

　　上周监测的40个城市中，32个城市的楼市周均成交量同比下降，18城市成交量降幅在50%以上；其中温州同比降幅最大，达到74.16%；其次为昆明，同比降幅达72.27%。重点城市同比皆下跌。其中天津跌幅最大，达65.22%；成都同比跌幅亦超过60%。

　　中指院认为，新年伊始，全国已经实施限购的46个城市并未出现放松迹象。1月7日，住建部部长姜伟新表示，今年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月底前实现40个主要城市的联网；个人住房信息联网被看做是房产税实施的前提。这亦被看做新年房产税实施的信号。预计新的一年房地产调控仍趋严格化。

　　中指院同时发布的“中国主要城市土地市场交易周报(1.9-1.15)”显示，上周20个主要城市土地市场有所回暖，供应量与成交量均出现不同程度的上涨，以成交量尤为明显。

　　中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的20个主要城市共推出各类土地123宗，环比减少21宗。其中，武汉、沈阳和上海分别推出197万平方米、82万平方米和66万平方米，为推出量较多城市。上述20个主要城市共成交各类土地49宗，环比增加22宗。其中，天津和大连分别成交土地面积88万平方米和53万平方米，为成交量较多城市。