北京甲级写字楼售价突破5万元/平方米大关

　　【《财经》综合报道】 据北京商报消息，日前戴德梁行发布统计数据显示，去年四季度，北京甲级写字楼吸纳量达7.5万平方米，全市甲级写字楼销售价格环比增长8.59%，达到了5.98万元/平方米。

　　在市场的强力需求下，北京写字楼租金价格不断高涨。去年四季度，北京市甲级写字楼租金价格较上年同期同比增长44.0%，达每月每平方米246.43元，环比增长8.59%。全市甲级写字楼空置率达到历史最低值3.83%，环比下降0.54个百分点。2011年四季度，全市甲级写字楼总存量变化至641万平方米。

　　报道称，预计一季度，会有一部分租约到期的面积空置出来，但这部分面积也会被市场迅速消化。由于核心区域的带动，租金水平相对低的区域预计会在今年上半年进行补涨。