温家宝：巩固房地产市场调控成果

　　商报讯 (记者 丁开艳) 昨日，国务院总理温家宝主持召开国务院第六次全体会议，对当前重点工作部署时表示，要敏锐观察和准确判断国内外经济走势，高度重视苗头性、倾向性问题，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。业内人士表示，欧债危机带来的外部不确定因素以及内部融资平台债务风险、民间借贷危机等问题，都有可能成为今年被关注的苗头性问题，从房地产调控来看，未来调控或将更加追求精准打击。

　　温家宝表示，要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给，做好保障性住房建设和管理工作。

　　“‘巩固成果’说明调控正在见效，但还未达到目标，‘逐步完善抑制投机投资政策’表明限购将会调整，信贷、税收政策更加追求精准打击，推进房产税就是可以参考的方式之一。” 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析表示。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委也认为，从此次会议的表述来看，今年房地产调控政策仍将延续。

　　对于宏观经济，温家宝的表述延续了中央经济工作会议的定调，指出要把握好宏观调控的力度、节奏和重点，适时适度进行预调微调，提高政策的针对性、灵活性和前瞻性，并且保证国家重点在建续建项目的资金需求，保持投资稳定增长，并将继续加强对实体经济特别是中小企业的信贷支持。

　　“今年我国所重视的苗头性问题，从外部来看是欧债危机，从内部来看是民间借贷风险。” 中国国际经济交流中心研究部副部长王军分析表示。

　　王军认为，除上述问题外，仅在控制通胀方面，今年我国存在的苗头性和不确定性因素依然较多。“粮食和猪肉为代表的食品价格可能会有反复，以国际原油为代表的大宗商品价格走势依然不确定，这些问题都可能对物价产生特别影响，值得特别关注。”他表示。

　　与此同时，交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟则表示，2012年中国经济运行可能面临外部需求迅速萎缩以及地方融资平台局部性违约等风险。