深圳楼市成交面积上月环比跌57.02%

　　全国逾八成城市楼市成交面积环比下跌

　　本报讯 (记者龚夷菲 通讯员周婷)中国指数研究院昨日公布全国40个监测的城市楼市成交数据，其中逾八成城市楼市成交面积环比下跌，天津环比跌幅最大，达78.78%，深圳1月楼市环比下跌57.02% 。

　　1月商品房成交惨淡

　　根据监测数据显示，今年1月深圳商品住宅成交1372套，成交面积12.12万平方米，环比下跌57.02%，同比下跌64.92%，均价17105元/平方米，环比上涨6.45%。

　　业内人士表示，今年1月受天气及元旦春节“双节”因素影响，加之房地产调控政策不动摇，深圳商品住宅成交惨淡，为2010年6月以来最低值。

　　而2012年房地产政策总基调是坚持房地产调控政策不动摇。新年伊始，国土资源部表示今年建设用地指标将从严从紧，同时做好保障性住房和普通商品房用地供应；多个城市限购继续延期，楼市政策依然从紧；央行表示实施稳健的货币政策，适时适度预调微调，保持合理的社会融资规模，但又要求着力优化信贷结构，因此预计今年房地产开发信贷仍将受到限制；此外住建部表示今年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月底前实现40个主要城市的联网，房产税改革试点范围有望进一步扩大。