1月全国土地成交量环比减半 下滑至限购以来最低点

　　【《财经》综合报道】经济参考报援引链家地产数据显示，2012年1月全国(129个城市)土地成交量仅为921块，下滑至2010年4月限购政策实行以来的最低点，环比下降50%，同比下降52%；土地供应量为1462块，环比下降40%，同比下降了27%。

　　数据显示，2012年1月全国129个城市的住宅土地平均溢价率为1.23%，已下滑至2008年1月以来最低水平，楼面地价环比下降了27%。

　　其中，北京2012年1月份仅成交20宗地块，总土地出让金为21.92亿，平均楼面地价为1366元/平方米。这些地块均以底价成交，溢价率为0，相比于之前市场平均价格，已现下调之势。

　　上海1月份经营性土地合计总成交面积约为25 .78万平方米，同比减少72%；1月经营性用地成交总金额约为26 .28亿元，同比减少70%。成交的6幅经营性用地也均以底价成交。

　　广州1月份土地市场总成交金额为2.9亿元，而去年同期则为28亿元，缩水幅度接近九成。

　　另外，北京、上海等城市近期先后下调了2012年的土地收入预期。上海透露2012年国有土地使用权出让的预算收入为1250亿元，相比2011年1491亿元下降16%。北京今年土地出让预期收入为900亿元，较2011年北京的土地出让总收入1233.68亿元下降27%。