1月份大连推地30块仅成交一半多

　　八一路两侧地块楼面价6952元/平方米 全国排第三

　　记者昨日获得中国指数研究院最新统计显示，今年1月，全国300个城市共推出土地面积11484万平方米，环比减少41%，同比减少21%；共成交土地面积5678万平方米，环比减少63%，同比减少62%。报告显示，大连1月推出土地30宗，成交16宗，成交比例仅53%。其中，中山区解放路西、八一路两侧地块，以6952元/平方米的楼面价格进入1月楼面价格全国前三甲。

　　全国 土地市场成交量锐减

　　中国指数研究院报告显示，今年1月全国300个城市住宅类用地市场共计推出土地面积3889万平方米，环比减少52%，同比减少45%；共计成交面积1905万平方米，环比减少65%，同比减少72%。

　　1月份，在中国指数研究院监测的10个重点城市中，深圳、杭州、重庆、南京4城市均无住宅用地成交，武汉以206万平方米的成交量居10个城市首位，同比涨幅97%，其余城市成交量均低于去年同期水平。与此同时，这10个重点城市住宅用地多以底价成交，北京等一线城市成交量出现明显下滑，整体溢价水平大幅低于去年同期。

　　大连 成交率不高但价挺高

　　在全国土地市场一片低迷的表现中，大连土地市场表现差强人意。在被监测的300个城市中，除了深圳、济南等城市1月推出土地宗数为零以外，大连在有土地推出的各城市中，土地推出宗数位居中游，其30宗土地中成交只有16宗，53%的成交比率低于北京、天津、南京、武汉等城市，但高于沈阳、青岛、无锡等城市。在大连推出的30宗挂牌土地当中，住宅用地为8宗，成交3宗，成交面积6万平方米。成交楼面平均价5746元/平方米，比推出价4687元/平方米高出了1059元/平方米，这表明成交的优质地块出现了一定溢价。

　　指数研究院的统计显示，虽然大连1月土地成交数量不高，但成交土地均价环比上月增长了73.6%。对于成交楼面均价，住宅用地和非住宅用地平均环比上涨13.71%，其中住宅用地因集中于优质地块，楼面价格环比上涨307.49%。

　　以今年1月由大连荣泰房地产开发有限公司摘得的大连中山区解放路西、八一路两侧80550平方米的住宅、公寓、公建用地为例，其成交总价56000万元，楼面价格达6952元/平方米，单就楼面价格而言，位列今年1月全国土地成交楼面价格的第三名。记者赵晖