专家预计西安3月将迎房企集中降价潮

　　本报讯 (记者 李海涛)经历过春节的惨淡局面后，西安楼市终于在2012年第6周首次迎来销售“开门红”。西安房地产信息网数据研究中心发布的“2012年第6周西安楼市发展分析报告”显示：第6周，西安普通住宅成交754套，成交面积为78527.73平米，环比大涨80.58%。第6周商品房成交967套

　　2012年第6周西安楼市发展分析报告显示：第6周，西安商品房成交967套，较上周增加507套，成交面积92423.81平米，环比上涨88.41%，其中，普通住宅成交754套，较上周上涨345套，成交面积为78527.73平米，环比上涨80.58%。从区域来看，本周，住宅销售中除城内无成交外，其他城区交易量都表现为环比上涨的态势，其中，城西新房住宅销量涨幅最大，环比增长131.65%。

　　与此同时，2012年第6周西安普通住宅市场供应套数为89231套，较上个周增加3479套。从各城区的表现来看，除城西区房源供量相对保持稳定外，较上周小幅下滑0.98%，其他城区供量都有不同程度的上涨态势。在节后首周西安住宅市场销量延续低迷走势的情况下，西安楼市房源供量呈现趋稳态势，房企推货纷纷变得谨慎，新开楼盘数量也是十分有限，供应市场总体较为平稳。

　　3月将迎房企集中降价潮

　　对此，西安房地产信息网数据研究中心的专家分析认为，从市场一线购买情况来看，大部分售楼部来访量，在节后实际上依旧是看的多买的少。目前，西安限购令也即将到期，从国家对2012年房地产市场的调控态度来看，也将会在巩固2011年调控的基础上，继续对楼市保持不放松的态度，促进房地产市场平稳发展。而就眼下楼市的发展情况来看，预计在度过2月的调整期后，3月将成为众多房企集中推货及降价促销的高潮期。