成都上周住宅成交创今年新高

　　根据成都透明房产网行业分析中心权威数据，前周(2012年2月13日-2012年2月19日)成都主城区新建商品住宅共成交1400套，环比增加56.08%，成交面积12.3万㎡，环比增加51.18%，单周成交套数创近10周以来的新高，为2012年1月以来单周成交最高销售纪录。

　　略显回暖迹象 城区共成交1400套

　　根据统计，前周主城区共计成交1400套商品房住宅，从最近连续10周以来的单周成交业绩来看，仅次于2011年第51周的1454套，为2012年1月1日以来，单周最高成交业绩。

　　就此，成都朗润地产总经理白林分析认为，前周的成交数据尽管不能证明市场面有了整体的回升，但从成交楼盘及成交的面积区间分析，刚需显现出活跃的迹象，这或许可以看出，经过去年近一年的抑制，刚性需求入市的倾向在加强，这可能导致成都住宅市场在3-4月份走出一轮较好的成交行情。

　　外双楠等区域 属于热点片区

　　上周，外双楠、五块石-北站、沙河源片区仍然以相同名次位列热点成交区域的前三位。外双楠共成交104套新建商品住宅，成交面积9390.19㎡。与外双楠相比，第二名以后的9个热点成交区域住宅成交量明显较少。五块石-北站虽位列热点成交区域第二名，但单周成交套数仅58套，成交面积5069.57㎡。

　　成交前十4个上榜楼盘均价低于8000元(小)

　　上周，十强楼盘在各区的分布较为平均。武侯区、金牛区、高新区、成华区各有2个楼盘上榜，青羊区、锦江区各有1个楼盘上榜。价格方面，上周有3个单价过万的楼盘进入十强榜单。此外，4个上榜楼盘的单价位于7000-7999元价格区间，3个上榜楼盘的单价位于6000-6999元价格区间。