统计数据显示太原九成多城镇居民有自住房

　　近日，国家统计局太原调查队发布了2011年太原市城镇居民住房条件与居住消费支出数据。数据显示，全市居民的住房条件明显改善，居住质量有所提高。去年，全市城镇居民人均住房建筑面积为28.56平方米，比此前一年增加了2.35平方米。

　　城镇居民家庭自有住房率超九成

　　随着城市建设的加速，越来越多的居民拥有了属于自己的住房。记者了解到，去年，太原的城镇居民家庭自有住房率达到91.7%，相比上一年增长了7.7%。租赁房屋的家庭比重则由2010年的16%减少到去年的8.3%。

　　另外，从城镇居民住房产权结构来看，商品房占住房产权的比重逐年上升。按照2010年的数据，有5.5%的城镇居民拥有自己的商品房，去年增加至9.3%。

　　近年来，高房价已成为居民关心的重要话题。数据显示，去年，全市新建住宅销售价格上涨1.4%，二手住宅销售价格上涨4.3%，按照业内人士的分析，虽然城镇居民的人均可支配收入达到20149元，年增速达到16.8%，但是房屋价格的绝对额较高，城镇居民购房的压力依然较大。

　　“在未来较长一段时间内提高居民购房能力，还有赖于全市经济的发展和居民收入的提高。应不断提高居民的现实收入和预期收入，完善失业保险、医疗保险、养老保险等保障体制，释放居民消费潜力。”国家统计局太原调查队相关人士分析。

　　居民住房建筑类型去年变化大

　　城镇居民的居住面积，一直是衡量居民居住质量的重要因素。按照相关调查数据，去年，太原城镇居民人均住房建筑面积为28.56平方米，比此前一年增加2.35平方米。在住房面积增加的同时，居民的住房建筑类型也在去年出现较大变化。去年，全市居民房屋成套住宅和单栋别墅的比重上升到98.1%，相比于前一年，增加3.54个百分点，普通楼房及平房的居住比重则逐渐缩小。

　　从户型结构上看，大中户型的住宅房普遍受到居民欢迎，三居室和二居室在所有住宅中的占比将近九成，三居室所占比重为14.4%，二居室所占比重为75.4%。

　　随着生活环境的不断改善，太原居民居住设施日益完善，居住质量明显提高。数据显示，去年，全市居家取暖设备增多，99%的家庭用上了暖气，相比于此前一年提高了1.6个百分点，同时，燃气作为主要炊用燃料也受到越来越多家庭的青睐，86.9%的家庭用上了管道燃气，相比于此前一年增长5.5%。

　　另外，居民家庭也出现明显的信息化升级，每百户城镇居民家庭拥有移动电话163部，比上年增长15.5%，每百户城镇居民家庭接入互联网的移动电话37部、计算机52台，分别增长76.7%和48.2%。

　　不同收入家庭住房面积差距缩小

　　根据调查，去年，全市居民住房与居住服务消费出现猛增，太原城镇居民人均住房消费支出为580.29元，相比于上一年，增长1.3倍，人均维修用建筑材料费用为64.98元，相比于上一年增长1.8倍。

　　另外，不同收入的家庭住房面积差距逐渐缩小。按照调查，去年，全市低、中、高收入家庭住房面积之比由2010年的1：1.6：1.9缩小为1：1.4：1.8。尽管住房面积差距缩小，不过，受收入水平的影响，低收入家庭住房条件仍然较差，调查显示，去年，低收入和较低收入家庭购房支出为每人平均22元，只有全市平均水平的1.4%。目前，有4.8%的低收入家庭还居住在平房或其他简陋房屋，结构样式明显落后于其他收入组家庭。“考虑当前太原城镇居民整体收入水平不高，中低收入群体规模较大的现状，商品房应当重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，增加住房有效供应。