房产税征收试点扩大 广深和二三线城市或先入围

　　中广网北京3月26日消息(记者季苏平)据中国之声《央广新闻》报道，据媒体报道，中国住房与城乡建设部副部长齐骥周日表示，住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验，研究扩大房产税征收城市。但下一个试点城市选哪还没有定。

　　广州和深圳仍未确定为试点城市

　　从某种意义上来说，广州和深圳现在并没有确定为试点城市。因为从今年两会开始到现在，从多方面传出的消息都是表示，房地产税可能会扩围，不仅是在城市而且包括征收的范围上都有可能扩围，因此很多城市都在猜测哪些城市会成为下一个扩围的目标，之前传出过很多版本，比如说包括这一次广州和深圳还有像武汉、南京包括北京都被传出来过曾经被确定为房地产税的扩围目标，但是实际上目前还在一个讨论的阶段，具体哪一些城市上，从现在情况来看还是不定的。

　　北京成房产税试点城市的可能性小

　　我们之前也咨询了各方专家，北京的可能性并不大，为什么这么说呢？因为北京房产的产权比较复杂，它既有商品房，还有军队拥有的房子，叫央产房、军产房还有高校产权这种房子，这种产权过多实际上对于征收房地产税来说是不太方便对行的，这是一方面。所以从这个角度来讲，北京的可能性并不大。

　　至于广州、深圳实际上它未来成为试点的可能性还是有的，因为毕竟他们的商品房量相对说比较大，而且整个市场市场化率也比较高，除此之外有一些二线的城市，像武汉、南京他们成为试点的可能性也会比较大，因为毕竟推房地产税它不是在一线城市推出，它是在全国推出的话需要有不同类型的城市进入到试点，从而总结经验，从现在的情况来看，广东、深圳以及一些二、三线城市成为试点的可能性会比较大一些。