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湖边绿地被问题楼盘侵占 武汉市填沙湖建公园

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-03-27 07:52 来源: 中国广播网

  中广网武汉3月27日消息(湖北电台记者赵本凯)据中国之声《新闻纵横》报道,沙湖是武汉市中心城区内的第二大湖泊,不仅景色优美,而且还有蓄水功能,被称为武汉市的肾脏。然而,随着武汉长江隧道和沙湖大桥的相继通车,便利的交通让沙湖成了众多房地产商眼中的“香饽饽”,大批房地产开发商蜂拥而至在湖边造地,竞相开发建楼盘,沙湖的面积逐年缩小。

  近日又有市民投诉,称两栋40多层的高层建筑准备在湖边开建,而原本建在湖边的公园却被挤下了水。

  在建的楼盘叫做“水岸国际”7号地块,由武汉福星惠誉有限公司开发。楼盘距离沙湖大桥仅100米左右,距离沙湖边只有200米。楼盘现场,工程指挥部活动板房已经建好,十几名工人在焊接设备,大型施工机械也已经开始施工作业。工地一位负责人说,很快就要动工了。

  负责人:是的,40多层建筑,两栋只有两栋了。今年就有房卖了。

  尽管楼还没盖起来,但“水岸国际”的售楼部置业顾问李四夕承诺,楼盘将在今年年内开盘出售,而最大的卖点就是离沙湖近。

  李四夕:我们是湖的前面没有任何的建筑物,走到靠湖,就是我们这个楼一下楼就是湖,非常近,对面是楚河汉街夜景。

  然而,这个项目遭到了周边居民的反对,他们担心项目将进一步破坏沙湖及沙湖大桥的周边景观,使生态环境恶化。

  居民:这个房子是建在离沙湖大桥这种大型建筑以及沙湖离的非常非常近。

  居民孙先生说,沙湖水域面积已经比十年前缩小了一半。

  孙先生:你看,现在沙湖周边都是高层建筑,基本上有50%以上沙湖周边的景观都被遮住了,大部分地方都看不到沙湖了。

  记者调查发现,“水岸国际”7号地块所在的土地原本不是用来建商品房的,而是用于武昌区徐家棚三角路村城中村改造建设绿地的,但为什么会改变土地的用途呢?武汉市国土资源与规划局的工作人员解释,可能是因为城中村改造缺了资金。

  工作人员:2004年这块全部是绿化。后来改的原因,就是因为全市要推进城中村改造,三角路村如果都要坚持做绿化的话,这个城中村改造就没有办法实施了。

  “武汉市城市规划条例”第18条明确规定,法定图则一经批准,确需修改的,应当经报武汉城市规划委员会审议报批,并公示20天,还需要采取座谈会、论证会、听证会等形式听取公众的意见。但是武汉市水务局、沙湖周边居民都表示,这块规划用地规划性质改变时他们毫不知情。

  居民:当时我们都没有看到过。我们所有的居民都非常的关心,它是否有公示,是否来征求我们周围居民的意见和建议。

  另外,虽然开发商获得了这个地块的使用权,但是至今没有从规划部门取得建楼的手续。武汉市国土资源与规划局工作人员证实,开发商福星惠誉公司没有开工的权利。然而居民昨晚发现工地已经开始试探性的开槽施工。那么,开发商为什么敢“未批先建”呢?工地的一位负责人自信地说,公司是有实力的,肯定能通过审批。

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