影视城千城大跃进：八成重复建设陷亏损

　　影视城大跃进：千城纷起八成亏损

　　影视基地热潮大透视(1)

　　开篇语

　　上世纪90年代起国内兴建主题公园的热潮尚未退去，近年来，又一波主题公园热再度升温，以影视基地为代表的“微缩型”主题公园，其规模像滚雪球一样越滚越大。

　　有专家估计，目前我国的影视城已达上千座，但其中80%处于亏损状态，仅5%能够盈利。全国影视基地总投资至今或已接近500亿元，该规模仍在持续扩大，一些新的影视城仍不断涌现。“中国上下5000年的古建筑，几乎被仿建完了。”然而，多数影视基地虽然亏本，却仍圈地砸钱，重复建设，以致影视基地近乎“千城一律”，数量严重供大于求，超载八成。

　　影视城“千城大战”的激烈竞争背后，究竟有着怎样的重复浪费？中国影视基地的出路和盈利模式又在哪里？从今日起，本版推出《影视基地生存大扫描》系列报道，以寻求问题的答案。

　　目前，国内多数影视城处于靠场租和门票勉强糊口的窘境。据业内人士表示，国内真正能称“影视产业基地”的只有13家，大而全的能胜任影视剧拍摄的则更加少。中国缺乏的是真正的影视产业基地，多数号称影视基地的只是挂着旗号而已。

　　中国传媒大学文化产业研究院学术委员会主任齐勇锋担忧地表示，美国几十年下来才形成了几十家主题公园，而我国20年间就建成了近万家主题公园，将来估计有近一半要被淘汰，“没有特色的影视基地将是死路一条。

　　本版文图 本报记者肖欢欢、陈庆辉、梁国瑞

　　1987年，我国最早规划建设的影视拍摄基地——央视无锡影视基地落成。当时，国内影视业正处起步阶段，出于对“拍戏”的好奇、对明星的热捧，无锡影视基地一时间成了极其热门的旅游景点。

　　25年千座影城：80%属于重复建设

　　无锡影视基地的成功，刺激了市场。之后的20多年里，一场轰轰烈烈的“造城”热潮席卷全国：广州“西樵山梦工场”、厦门国际影视城、合肥国际影视城、珠影影视城、江苏盐都影视城、荆州三国影视城、天津蓟县华人影视城、涿州央视影视基地、央视威海影视城、镇北堡西部影视城……截至2004年，国内影视基地已经超过100家。

　　这波投资热潮，在上世纪末，曾一度冷却。由于跟风建设，大多影视基地并没有形成成熟的盈利模式，很多影视基地长时间没有剧组进驻。

　　2005年国务院颁布《国务院关于非公有资本进入文化产业的若干决定》、广电总局发布《关于促进广播影视产业发展的意见》，逐步放宽外资进入影视业的政策，鼓励社会资本进入影视行业，影视基地建设再次掀起热潮。2009年以后，这股热潮愈演愈烈。在许多政府的旅游规划中，影视旅游几乎成了不可或缺的要素，获得审批的立项也不在少数。

　　2011年，在发展文化产业的大潮中，影视基地的投资建设再一次“卷土重来”。

　　2011年9月，香港英皇集团与杭州余杭区政府签订协议，打造英皇影视文化村，投资逾60亿元；2011年11月，浙江海宁市政府与浙江华策影视携手打造“海宁中国武侠(影视)文化产业基地”，计划投资逾10亿元，占地2000亩；2012年3月，湖北襄阳“唐城”、“汉城”影视基地陆续开工建设，总投资分别达到30亿元、22亿元。 据不完全统计，全国影视基地总投资或已接近500亿元，而且这个投资还在继续放大。

　　影视基地带来旅游业的繁荣和产业链的衍生，是很多地方建影视基地的直接动机。数据显示，新建影视基地中，95%项目投资过亿元。但相对应的是盈利难，北京大学文化产业研究院影视中心调查数据显示，目前，国内的影视基地，80%处于亏损，15%处于温饱，只有5%可以盈利。

　　中国传媒大学文化产业研究院学术委员会主任齐勇锋表示，目前，国内几乎每个省份都有影视城，一些影视城集中的省份大大小小的影视城多达数十个，算下来国内大大小小的影视城已经有近千个。

　　影视基地尽管多数不赚钱但却丝毫没有降温势头，在业界人士看来，其背后有着“圈地”冲动。

　　早在2010年，本山传媒便在海南琼海市博鳌镇圈下800亩地用于建设本山影视基地。其中的400亩将用来建设影视城，剩余的400亩建宾馆、酒店等配套设施。   

　　中山影视城有限公司董事长喻立建表示，很多投资商想通过一部戏，建一座影视城，带动当地旅游业，这种概念本身是错误的，影视城建设必须综合周边环境、自身特点、剧组需求去建。

　　喻立建说，争相建设仿古建筑是很多影城都在干的事，且投资动辄数亿元。现在中国上下5000年的古建筑，几乎被仿建完了，“从春秋到汉朝，一直到民国，哪个时代的古建筑都有了。”他苦笑说：“目前国内的影视基地已严重超载，80%都是多余的。雷同造成了场租费的恶性竞争，你一万，我八千，你八千，我五千。未来20年不再新增影视基地都已经足够影视剧拍摄需要了。” 

　　同质化危机：近半影视城或被淘汰

　　“美国几十年下来才形成了几十家主题公园，而我国20年间就建成了近万家主题公园，肯定有一大批要被淘汰。”齐勇锋说。

　　他认为，影视基地作为文化产业的一个环节，在仅仅为制片方提供取景地的单一功能下，目前已过多过滥，总量上已严重供过于求。影视城扩张速度为何如此生猛？他认为，主要是各地区之间有不同的利益，有些地方政府见别处有影视城，而自己的区域内还有不少土地，就也建一个。“比如说汉城、宋城，你横店可以建，我西安也可以建，焦作也可以建。结果大家都建，甚至有些影视城的创意团队都是同一个，盲目投资，最后必然亏损和恶性竞争。”

　　齐勇锋分析说，当前国内影视城的硬伤之一是雷同：古装剧流行的汉、宋、明、清等几个朝代，古建筑几乎全国各地都有，以汉城、宋城为例，全国各地都有几十家，严重供过于求。但影视剧增长速度却远没跟上。目前我国每年影视剧产量约在500部，即便是美国，年产量每年也不过七八百部，我国影视剧未来几年的产量也不过每年七八百部。由于多数影视基地缺乏竞争力，剧组选择的空间很大，有时只是拍个外景就走了，而影视城一旦建成，就面临着日常维护成本和折旧。

　　硬伤之二是产品单一，没有形成完整的产业链。影视城行业的性质也是高投入、资金回收周期长，很多影视城建成后，缺乏后续资金投入，十多年都没有改造过，对剧组和游客都没有吸引力，最终陷入困境。以云南大理的天龙八部影视城为例，当年因为《天龙八部》在那里拍摄而成名，但电视剧播放完热度一过，便很难再借助影视剧的热度吸引游客，影视城就出现闲置。

　　部分影城现状：配套和产业链是劣势

　　中山影视城是华南地区唯一入选中国十大影视基地的影城，但也曾传出经营不善的传闻。喻立建否认，中山影城去年盈利300万元，但偿还投资商一定的利息后，是有一些亏损。“但就算是在亏损，我的土地在升值。1998年时才9万元/亩，现在起码四五十万元/亩，光300亩土地都能卖一亿多。现在把它拍卖出去，肯定是赚的。”

　　中山影城的现状可谓是眼下国内影视基地膨胀的“缩影”。

　　在喻立建看来，中山城是中国唯一一个以名人的一生为主题和背景建设的影视城。去年辛亥百年，共有18部电影在中山城拍摄，中山城另外一大优势是独特的南方景观。“到了冬天，北方都是枯树、枯叶，不具备拍戏条件时，我们这边却还是花花草草的。每一年冬季都是我们拍摄旺季。”其收入包括：旅游门票收入，影视剧组场租和婚纱拍摄收入。去年，游客人数和收入都有30%的增长，接待游客30万人次，门票收入有500多万元。

　　不过，喻立建坦承，中山影视城也有劣势。一是相关配套还不健全。影视产业链一环扣一环，剧组来到这里，不单是拍戏，还有吃住行，还有群众演员，摄像器材租赁等。有一次他到现场去看拍戏，开拍后，有一名群众演员拿着枪却露出手表，还有群众演员，在戏开拍了还在打手机。“群众演员的素质，也是影城的软实力。一个剧组一两百人，群众演员素质不高会影响拍摄进度，一天下来损失就是几十万元。”

　　喻立建还表示，目前影视城还没有摄影棚，还不具备后期制作的条件。为此，影视城将配套建设上档次的酒店，并对群众演员进行培训、造册。引进珠海的影视制作公司，拉长产业链条，争取将来的游客接待量达到100万人次。

　　近日，央行、发改革委等联合发文，明确提出：“对高尔夫球场、大型主题公园、城市水源地的观光农业等国家明令禁止或限制发展的旅游项目，应严格禁止或限制发放贷款。对于可能借旅游项目名义变相进行房地产开发的，应从严审查。”

　　专家：大肆兴建影视基地浪费土地

　　记者：新建影视基地中，95%的项目投资过亿元。为何出现这样的建设热潮？ 

　　陈少峰(北京大学文化产业研究院副院长)：很多地方是想推广城市。但真正对城市有推广作用的，都是自然风光。即使是横店，对周边也没有带动作用。靠影视基地推广城市，这种思考是错误的。还有的地方是影视基地和主题公园结合，但又没有主题，缺乏持续内容。

　　还有的人是圈地，这点很突出。政府补贴多，地又便宜，没有产业就通过地产、物业赚钱。好多都是房地产公司想把土地变成地产开发，借各种名义圈地，里面没有实际的产业效益。现在建影视基地，作为影视公司总部聚集好一些。比如北京怀柔配套有后期制作，还有横店有比较完整的产业链。但大多数都没有找到可行的商业模式，收入很少，很难盈利，再建没有意义。 

　　余泳(影评人)：现在的影视基地太多了，好多省级电视剧中心也要搞。有的是为了拍摄，有的是为了旅游。很多都是当地政府招商引资，面积都很大，其实很浪费，建设也没有差别化。现在每年电影已经大量积压了，能上院线的很有限。电视剧每年2万集，能上星的少之又少。很多人是为了拿地，征地搞影视基地，是看准了土地的升值空间。在经营者眼中，这是一种保值增值的手段。 

　　记者：这种“文化地产”会对文化产业有什么影响？ 

　　陈少峰：文化地产是通过文化来实现地产增值，但现在根本没有文化。这是一种泡沫。对文化产业没有帮助，也是土地浪费。本来该投到文化的钱投到地产上去了。