南昌市政回应天价拿地 北京新地王揭开神秘面纱

　　导语：南昌市政官方回应天价拿地，北京“新地王”揭开神秘面纱。“新地王”到底是何许人也？此番豪夺京城地王的背后，又有什么打算？

　　中广网北京4月17日消息(记者王思远)据经济之声报道，40轮竞价，楼面价2.57万/平米，昨天(16日)北京内城住宅商业用地--东城区香河园3号项目，被南昌市政以19.15亿元竞得，43%的溢价率也创下今年以来新高。击退万科、首开等坐镇主场的房企巨头，让此前名不见经传的南昌市政声名大噪。“新地王”到底是何许人也？此番豪夺京城地王的背后，又有什么打算？今天(17日)下午五点，南昌市政府在与南昌市政方面的碰头后，第一时间做出回应。

　　此前有消息称，南昌市政资金实力雄厚，是当地政府的融资平台。南昌市政府新闻办主任刘力的回应，揭开了京城“新地王”的神秘面纱。

　　刘力：南昌市政公用控股有限公司，这个公司是集城市市政、基础设施、地产和投资为一体的国有企业，是个上市公司。企业在北京有比较成熟的市场经验，我们这个项目，是主营业务范围内的投资，并且经过周密的市场调查。

　　南昌市政这次竞得的东城区香河园3号项目，紧邻东二环，占地约3.26万平方米，规划建筑面积7.4万平方米，其稀缺程度不弱于2010年成交的CBD中服地块。但超过19亿的出价真的物有所值吗？

　　刘力：我们购置主要是旨在看好北京的市场前景，另外这个地块的地理位置良好。完全是企业的自主投资行为。

　　记者：你们认为拿地的价贵不贵？

　　刘力：我们是经过竞标的，觉得还可以。不合适我们就不会竞标了。

　　对于拿地后的具体规划，刘力说目前还没有想法。但他透露了南昌市政“走出去”的雄心。

　　刘力：正在做规划，还没出来。地先拿下来，我们还是想到到外面去竞争，作为南昌市的国有企业，能够打出去是我们经济发展和实力壮大的结果。

　　对于未来是否会全面进军一线城市，刘力说未来前景还要根据前期探索判断。

　　刘力：我们正在探索阶段，要看投资前景。未来的计划还不好谈。