低价小产权房骗走近亿房款 300购房者一夜梦碎

　　同一地段房价16000元/平方米，“联盟一号”只售6000元/平方米，价格极具诱惑力的小产权房，吸引了众多买家。然而，原本打算买房的300多名群众一夜梦碎，他们没想到，自己竟然卷进一场涉案近1亿元的惊天大骗局中……

　　“涉案金额目前查清8000多万元，可能会达到上亿。”昨日，厦门警方召开发布会，通报了“联盟一号”案件进展情况。

　　买房却是一场空

　　2011年11月17日，9位报案人向市公安局经侦支队报案。他们在年初购买了“联盟一号”的小产权房，许多人甚至通过熟人介绍，直接到开发商家里签订合同。

　　事情从去年3月份开始，一些已经购房的业主发现，自己的房子仍然挂牌出售，一房两卖或一房多卖，业主们隐约觉得事情很蹊跷。

　　让购房者感觉不妙的是去年5月刊发在本地报纸上的一则公告。公告称，此房产项目只限出租，且出租时间为3年，续租须经部队同意……城市联盟公司“私自销售、转让或出租3年以上的行为违反合同约定，我们不予认可，其在销售或转让过程中引发的一切纠纷，均由该公司负责，我们不承担任何法律责任”。

　　一纸梦碎。50年使用权的房子，成了只限出租、3年一签的出租房。购房者意识到被骗，开始维权并向警方报案。

　　嫌疑人陆续被捕

　　市公安局经侦支队支队长高伟告诉记者，经侦支队经立案审查，于2011年12月6日对郭某英等人以“涉嫌合同诈骗案”立案侦查，前前后后接到300多名群众的报案，涉案金额8000多万元。

　　根据警方掌握的线索，犯罪嫌疑人郭某英、赵某先逃往浙江，再辗转到江西吉安。2012年1月20日，经侦支队在江西吉安市将郭某英、赵某2人抓获归案。

　　“这2人租住在吉安一个公寓楼的单间里，每人身上带着七八万元现金。”经侦支队一大队民警曾国盛说，除了这些现金之外，郭的银行卡里只剩几万元。

　　经市人民检察院批准，2嫌疑人于2月24日被依法逮捕。经侦支队乘胜追击，又陆续抓获该案其他嫌疑人傅某、张某椿、王某明。

　　据悉，在郭的推荐下，王某明、傅某分别销售100多套和20多套房。目前，傅某已退出全部赃款330.4万元，被取保候审，张某椿、王某明现已提请市人民检察院批准逮捕。

　　涉案可能近亿元

　　据了解，当时郭某英等人通过与部队公开竞标的方式，以每年498万元的租金竞标成功。有股东算了一笔账：“即便是用于出租，每年也可获利五六千万元。”

　　警方查明，自2011年以来，郭某英、赵某等人在联盟房地产公司并未取得东浦路122号西侧地块50年使用权及销售的情况下，打着出售房产的幌子，与购房者签订50年使用权的《房屋使用权转让合同》或《房屋使用权认购协议书》，骗取50%—80%不等的购房款或定金。据警方目前统计，涉案金额已高达8000万元，在进一步侦查中，预计将近一亿元。

　　记者从警方了解到，经侦支队将进一步加快案件侦办力度，全面收集相关信息，尽最大努力维护受害者合法权益。