一季度银行贷款趋于短期化 房地产贷款增速回落

　　房地产贷款增速继续回落；保障房开发贷款余额同比增长63.7%

　　证券时报记者 贾壮

　　金融机构贷款投放在经济弱势条件下容易呈现短期化现象，今年一季度的贷款投向便有此特点。据央行昨日发布的《一季度金融机构贷款投向统计报告》，一季度金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加6282亿元，同比少增3748亿元；短期贷款及票据融资增加1.36万亿元，同比多增7992亿元。

　　从用途看，一季度全部金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款增加6496亿元，同比少增2091亿元；经营性贷款增加8514亿元，同比多增2777亿元。

　　房地产贷款增速继续回落。3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万亿元，同比增长10.1%，比上年末低3.8个百分点；一季度增加2427亿元，同比少增2812亿元，一季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。

　　3月末，地产开发贷款余额7710亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。房产开发贷款余额2.83万亿元，同比增长11%，增速比上年末低6.1个百分点。个人购房贷款余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点；一季度增加1574亿元，同比少增1757亿元。3月末，保障性住房开发贷款余额4306亿元，同比增长63.7%，一季度增加391亿元，占同期房产开发贷款增量的47.1%，比上年全年水平低3个百分点。

　　一季度住户贷款增速继续高于同期各项贷款，但有所减缓。3月末，全部金融机构本外币住户贷款余额14.11万亿元，同比增长18.2%，比上年末低2.7个百分点；一季度增加4994亿元，同比少增2561亿元；住户消费性贷款月末余额同比增长16.8%，比上年末低1.4个百分点，一季度增加2408亿元，同比少增1684亿元；住户经营性贷款月末余额同比增长20.7%，比上年末低5.5个百分点，一季度增加2586亿元，同比少增877亿元。