北京房价5月首周均价超2.1万 创年内新高

　　据北京市住建委的网签数据统计，5月份第一周(4月30日至5月6日)，北京新建商品住宅(包含保障房，下同)网签量为1467套，成交量比前一周有所下降。不过，价格方面却是一路高歌猛进。

　　根据链家地产市场研究部统计，5月第一周北京商品住宅期房均价突破2万元/平方米，为21856元/平方米，达到2012年各周以来的最高值；环比上周小幅上涨5.2%，比4月第一周上涨12.4%。

　　法制晚报报道称，刚需占比的降低和高端项目成交使价格出现上调，同时，部分先前降价的老项目后期出现止降或略涨，也使成交均价出现上浮。不过，5月份从计划入市的项目看，中低端住宅有望达到一半，郊区占比或达到七成，为吸引刚需，开发商借助旺季促销的力度加大，从5月中下旬开始价格或再次回调。