沃尔玛厦门东方店今日正式停业 租金纠纷终落幕

　　中广网北京5月21日消息（记者马宁）据中国之声《央广新闻》报道，在厦门市中心繁华地段有一家开业七年的沃尔玛超市最近因为门店租金纠纷案败诉而不得不停业关门，这也是沃尔玛进入中国市场以来，首次被业主用法律手段要求法院确认"租赁合同终止"并腾空物业。

　　这次事件的当事方厦门沃尔玛东方店在5月15号的时候正式发布一个公告，说这家将会在5月21号也就是今天正式停业，虽然这个消息已经是公布了很多日子，但是消费者路过这家店门口还是表示非常的意外。沃尔玛方面表示，对消费者手上的购物卡还有员工都已经有了一个很妥善的处理，这家沃尔玛其实是跟这个业主发生了租金纠纷。业主曾经去年的时候还一度切断了沃尔玛中央空调，使得矛盾升级，导致双方上诉到法庭。今年3月份他们终于裁定沃尔玛要和业主解除租赁合同，这家沃尔玛也是进入厦门以来首家停业的一个门店。

　　业内人士分析说，分歧背后隐藏是外资卖场大举侵占厦门零售业市场后，厦门本土业主商家店面租金回报和银行的利息间产生了一个倒挂，甚至出现了入不敷出的现象，在出现这种现象之后商家采取了一种反击。

　　当前外资卖场在厦门岛内占据了众多商圈的制高点和主要的社区中心，挤占了80%的市场份额。他们在控制了销售渠道之后，就享有了绝对的定价权，这种商业格局之下，外资卖场为了保证商品的价格优势，把经营成本向中游上游的供应商转移，导致了企业员工的利益，还有制造业，还有商家的利益受损，这是一个深层次的原因。