深沪十一楼市成交跌幅逾7成 或将加剧房价跌势

　　十一黄金周，中指监测的20个城市楼市总成交量同比下降44%，8个城市成交量跌幅在50%以上，其中深圳同比跌幅最大，达到90%。

　　【财经网专稿】记者 赵璐璐 10月8日，在刚刚过去的黄金周中，楼市成交惨淡，据中国指数研究院提供的数据显示，其监测的20个城市楼市总成交量在十一黄金周同比下降44%，其中，深圳、上海、宁波成交跌幅逾7成，或将加剧房价跌势。

　　10月1日至10月7日，20个城市中16个城市楼市成交量同比下跌，8个城市成交量跌幅在50%以上，其中深圳同比跌幅最大，达到90%；其次是宁波，同比跌幅达78%，上海紧随其后，同比跌幅为73%。与深圳、上海相比，北京十一黄金周成交量同比下滑幅度相对较小，为16%。

　　仅有的楼市成交量上涨的4个城市的涨幅差距较大，其中东莞同比涨幅最大，高达76%，武汉、成都、惠州分别是5%、18%、25%。

　　中金公司房地产分析师白宏炜曾在9月末发布的报告中指出：“受节假日看房、购房人数减少的影响，成交量短期内将难有明显起色。目前看来，虽然备案销售有滞后效应，实际销售短期环比增长不乐观，而且受限贷影响，地产销售在四季度的表现也不会太好，伴随而来还会有市场下调投资、盈利增速等风险，对地产股走势也需要保持相对谨慎。”

　　中国指数研究院监测的20个城市为：北京、上海、深圳、南京、成都、福州、苏州、青岛、厦门、贵阳、东莞、惠州、重庆、武汉、昆明、哈尔滨、宁波、徐州、扬州、连云港。

　　(证券市场周刊供稿)