信息时报讯 （记者 詹丽冬） 昨晚，宏润建设公告称，公司撤回4.25亿的定增计划，这已经是今年以来，继海印股份、中天城投和大连友谊、中茵股份等上市公司后，第五家因为宏观调控政策而主动放弃增发融资的“涉房”上市公司。在房地产调控政策日益严厉的市场环境下，上市房企选择主动放弃增发融资也是无奈之举。据不完全统计，去年以来共有超过30家上市房企拟再融资700亿，但至今无一成功。

　　定增计划搁浅一年终放弃

　　宏润建设的4.25亿元定增计划早在去年4月26日就已经推出，计划发行不超过4050万股，发行价为13.28元/股。计划用募集资金购置地铁盾构施工设备。

　　这个定增计划于去年4月29日便在董事会通过，并于5月份上报证监会。然而定增计划推出之时正值史上最严厉房地产调控政策推出的关键时点，上报管理层至今已经接近一年的有效期大限，仍未获得管理层批准。公司不得已在昨日主动撤回了定增计划。

　　公司在公告中表示，撤回定增计划的原因，系因“国家对涉及房地产业务上市公司股权融资的相关政策发生较大变化。”从公司目前的股价看，今年4月份以来也是一路下跌，至昨日跌至12.75元，也已经跌破了增发价，即使定增计划获批，也很难顺利进行。

　　多家房企主动放弃增发

　　实际上，今年以来，已有多家涉及房地产投资业务的上市房企主动撤回了增发再融资计划，先后有海印股份、中天城投、大连友谊等多家“涉房”上市公司主动撤回非公开发行计划。

　　今年1月26日，海印股份宣布撤回去年3月份申报的公开定增申请。公司表示，“由于资本市场受国家房地产宏观调控政策影响，涉及房地产行业的上市公司再融资活动均受到严格的限制，而公司此次公开增发的募集资金投向部分涉及房地产开发项目，公司管理层认为在目前形势下公司公开增发的申请获批的可能性较小，因此决定主动撤回此次股票发行申请。”

　　今年1月30日和3月2日，大连友谊、中天城投等上市公司，也相继宣布放弃实施定增，其原计划募投项目也是房地产业务。大连友谊称因“在非公开发行股票方案的推进过程中，证券市场环境发生了较大变化，同时公司拟通过定向增发实施的两个项目后期项目目前都在顺利进行中，因此决定放弃实施增发。”。而中天城投则称“随着时间的推移和募投项目的快速推进，原定的募投项目中天会展城不再适合作为募投项目进行非公开发行。”实际上，这两家公司的增发再融资都是在2009年就已经向证监会申报的，至今已经时隔一年多，在房地产调控日益严厉的市场环境下，主动撤回再融资计划也是无奈之举。

　　700亿元再融资无一成功

　　粗略统计可以发现，去年以来，主动撤回增发再融资计划的上市公司，几乎全为上市房企。涉及的公司，有绿大地、首旅股份、招商地产、苏宁环球、华业地产、阳光城、万通地产等。

　　房企四大龙头之一的招商地产，去年因股价大跌而不得不放弃多达2亿股，募资高达50亿的增发计划。公司在去年5月份和6月份的公告中称，公司于2009年8月20日向证监会申报定增材料，原锁定定增低价为28.12元/股，但在随后几个月，受经济环境和政策变化影响，资本市场地产板块调整显著，公司股价亦大幅下调。随后，公司将增发价格调整为20.60 元，但此后公司股价又连续大幅下挫。公司由此不得不撤销本次定增计划。去年7月份，公司股价最低跌至14.26元，距离原定的增发价竟跌去了一半。

　　据不完全统计，2010年，共有超过30家房地产企业公布定向增发预案，增发数量逾80亿股，共计募集资金逾700亿元，但至今尚无一例增发获得成功。1分2分3分4分5分

　　

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