楼市是惨淡的，开发商是着急的。虽然没有实施降价策略，但特殊时期还是得使使招数，刺激刺激市场。于是，五一前后，海口房地产商的折扣促销声势开始日益壮大，“打折”、“特惠特价房”、“买房送精装修”、“买房送车位”等各种大幅度的促销手段纷纷出现在海口楼市中，不过面对开发商的不断翻新出招，购房者依旧不为所动，“观望”依旧是主要表情，“就是要等房价下落才出手”!

　　业内人士指出，房价高企也是如今海口楼市惨淡的主要原因之一。“海口的房地产主要以岛外客户为中坚力量，如今在限购令的阻挡下，海南本土的刚性需求不可能消化得了依然高企的房价，所以，如今海口楼市这种观望胶着的境况将持续很长一段时间。”

　　东北的陈大爷和老伴已经在海南居住几年了，非常喜欢海口的气候和环境，老家的朋友看到他这种舒适状态，也希望以后能过来海南过冬，便委托陈大爷帮忙置业。陈大爷近段时间转悠了多家楼盘，此次房展会更是用心过来“寻觅”，但他认为房价还是高了些，“海口现在的房价几乎都没有降，这超出了我朋友的承受范围，但我想现在国家调控这么严厉，大家也都在说房价肯定会降，那我就继续关注楼市动态，等到价格下落了再帮忙购房。”陈大爷告诉记者。

　　不少海南本岛居民同样持如此观点，市民黄女士的大儿子年内将“论及婚事”，所以，现在她一有空都会关注海口的楼盘信息，但对于居高不下的房价，黄女士秉持“先观望，再出手”的态度，她说，去年海南房产的销售量太火爆了，所以房价一天一个价，但今年国家出台的政策非常得力，现在大多数楼盘都是门庭冷落，“这房价，我估摸着肯定会降，所以我先挑挑看看，希望过阵子房价能降下来，若房价降不下，肯定也会有更大的优惠活动，到时再买也不迟”。

　　记者在房产春展会上发现，绝大多数参观的消费者均只打听，都在期望楼价平稳些再出手购买。在事业单位工作的李先生力赞限购令“给力”，“我们对国家调控的信心是满满的，一些开发商肯定不能坚持到底，这房价的下降是百分之百的”。人民网海南视窗

　　（责任编辑：何欣）