每经记者 夏冰 发自上海

　　 地处上海浦东北部的外高桥（600648，收盘价14.56元）得益于最新出台的浦东 “十二五规划”，迈出了转型发展的关键一步。

　　 昨日（5月25日），总投资达20亿元的外高桥森兰商务区项目宣布正式开工。该项目规划为浦东第三个国际社区，面积近600万平方米，定位为“国际化生态港城”。

　　 在目前外高桥地区城市化进程缓慢，城市功能配套设施严重不足的情况下，森兰商务区应运而生可谓及时。

　　 “它的诞生就是为了改变外高桥商务环境配套不足的现状，以及拉升外高桥产业经济的快速发展为目的。”外高桥办公室有关人士称。

　　 根据浦东新区加快外高桥国际贸易示范区开发建设的总体要求，今年，森兰开发商外高桥公司将重点启动“森兰商都”、“森兰国际”、“森兰名佳”三个项目的建设。据透露，三个项目总投资预计达20亿元人民币。

　　 国元证券分析师姜绍平表示，“外高桥保税区作为上海国际航运中心的重要载体，是国内规模最大、成立最早的保税区。目前公司已形成房地产、物流、贸易三大业务板块协同发展的产业发展良好格局。受‘三港三区’联动政策推动，公司未来将受益于航运中心的建设，具备较好的中长期投资价值。”