蒋彦鑫

　　提供给海淀园88家企业，租金低于市场价；部分房源为农民转租的闲置住房

　　本报讯 （记者蒋彦鑫）昨日上午，联想集团等88家海淀园区的企业，领到海淀区人才租赁房的钥匙，并即将分配给单位员工。海淀区副区长傅首清表示，今年，海淀区将安排1000套人才租赁住房，其中昨日发放钥匙的首批住房共有600套。

　　　5215套人才租赁房明年全建成

　　　据悉，为解决企业人才住房难，海淀区在中关村园区周边启动人才租赁房建设和配租工作。海淀园企业人才租赁住房总房源计划筹建5215套，将于明年底全部建成。

　　　按照“建成一批，投放一批”的原则，海淀区分批交房。首批人才租赁住房600套为第一期房源，北坞嘉园161套两居，苏家坨439套一居。

　　　人才“拎包入住”租金低于市价

　　　海淀区副区长傅首清介绍，首批配租的企业是海淀园内入选中关村“十百千工程”企业和“瞪羚计划”企业。目前这两类企业共400余家。选择企业的指标包括企业年度销售收入、纳税额、销售收入增长率、员工人数等。

　　　昨日，包括联想集团、北京捷成世纪科技股份公司等企业拿到钥匙。企业将根据员工情况，将房源分配给员工。

　　　海淀区房管局局长贺捷表示，首批人才租赁房都进行了简单的装修，住户可以“拎包入住”。在租金标准上，人才租赁房的租金低于市场价格。

　　　一人最长承租5年 使用情况需考核

　　　根据相关规定，人才租赁房是为海淀企业引进人才提供的短期周转性住房。企业同一人才承租最长不超过5年，一年一签，居住人数也有限定要求。每年海淀区将考核人才租赁房使用情况。

　　　贺捷表示，人才租赁房的房源主要采取自建、回购和农民转租的方式获得，其中农民转租的方式盘活了农民闲置的住房，增加了农民的收入。

　　　以北坞嘉园为例，由于承租期长，租金稳定，半年一付，农民参与性很高。目前北坞嘉园共有317套农民闲置住房，161套用于人才租赁房，剩下的156套将作为公共租赁房的房源出租。