广东省政府前日晚间在其官方网站上贴出《转发国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》明确要求下属各级政府限制发放第三套房贷款、限制外地人购房、以及加强房产税的征收管理。

　　此前的5月21日，广州市出台的细则中，将“对于第三套房限制贷款的事宜”推到银行系统身上，也未出台任何涉及限制外地人购房以及房产税的内容。

　　同样，5月6日公布的深圳细则虽然重申了暂停三套房和外地人的购房贷款，但没有出台此前市场预期强烈的“非户籍居民只能购买一套房”等条款。

　　但此次，广东省在《通知》中，却对上述问题进行了明确规定，点名要求“广州、深圳等中心城市要严格限制发放购买第三套及以上住房贷款，严格限制发放不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购买住房贷款。”

　　《通知》还明确，“对第二套住房的认定要严格执行国家有关标准，各地房地产主管部门要对金融机构认定第二套住房工作予以积极配合。”

　　除此之外，《通知》还在第二条中提及税收管理，要求“严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策，充分发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。”

　　广州市社会科学院科研处处长彭澎表示，广州和深圳的政策此前都被认定过于温和，加上目前两地房价并没有明显松动的迹象。而广东省政府要负担起平抑高房价的责任，因此出台了相关政策也在情理之中。

　　（责任编辑：马常艳）