已 举 办 了 17届 的“Bloomberg(彭博)国际地产奖”近日揭晓了“亚太区（中国）最佳高层住宅奖”，来自成都的合景·誉峰击败众多优秀竞争对手，成为中国区唯一获得此奖项的房地产开发商。

　　 而与此同时，誉峰还在延续优秀的销售佳绩，“4、5月份销售额都超过了1.5亿，6月份也卖的很火”。“你去现场看一下就知道，成都天府新城大手笔的公共资源配套，无可挑剔的产品设计、世界大师原创的园林，在当前国家调控环境下，这样的高端地产的价值凸显出来了”，一位资深地产分析师如此表示。

　　绝版地段 难以复制

　　 是什么让誉峰力压群雄，荣获了如此重要的国际大奖？

　　 这还先得从合景·誉峰的项目规模和位置说起，据介绍，誉峰占地面积280亩，集顶级电梯豪宅、五星级酒店、超甲级写字楼、高档商场于一体，是合景泰富地产继广州合景·誉峰之后，在成都天府新城倾力打造的巅峰豪宅，也是当前成都市场最有特色、最具代表性的高层电梯豪宅项目之一。

　　 而天府新城是成都市政府按照上海浦东、广州珠江新城等国内领先CBD的标准打造的新城区，是未来成都行政、金融、商务、科技中心，根据规划，其将有10座以上的顶级五星级酒店，超过30座以上的高档写字楼，占未来5年全市供应的80%。

　　 据介绍，誉峰定位为成都高端的电梯豪宅，主力户型以180-360平米为主，位于天府新城的核心地段，地段无法复制，紧邻高新区管委会和众多大型公共设施，拥有1800座的歌剧院，2万平方米的现代艺术馆，带人造沙滩的海洋乐园，18万平方米的新益州城市公园和近200亩的南站公园。

　　 “你看一下为什么合景泰富地产和其他国内一线开发商都不约而同地在这个地段打造自己公司在成都最高端的产品?”前述分析师表示，这样绝版的地块资源一直被业内人士和消费者所重点关注。

　　精工建筑 大师名作

　　 据了解，自成都购房新政出台后，多数房地产项目的销售受到了一定的影响，而合景泰富地产成都公司相关人士介绍，誉峰自开盘销售以来，去年一年已经销售了28亿元，“今年4月、5月的销售额都在1.5亿以上。”“截至目前，6月份的销售情况也很不错，预计依然还能突破1.5亿元”，“从我们的调查看，誉峰依旧得到了高端消费者的认可”。

　　 “从最新的销售来看，主要还是四川本地的高端人士居多，国内一线城市和海外的买家也不少，均为各行各业的翘楚”。

　　 而据合景泰富地产成都公司相关人士介绍，誉峰的室内及会所由LCL、GARY等国际精装大师全新定制，匹配了世界级的生活艺术标准，“卫浴采用了杜拉维特、汉斯格雅等国际顶级品牌的产品，还有360平方米的户型独创一层一户带私家天际游泳池”，“总体来看，具有艺术品般的珍藏价值”。

　　 而相关业内人士表示，“正是由于这种独特的优势，在目前房产调控和各种豪宅的竞争中，誉峰的价值反而更加凸显出来”。

　　 合景泰富近日公布的2010年年报也显示，虽然房产调控的步伐较大，但合景泰富的业绩依然向好，其2010年的销售收入大幅增长，较2009年增长75%，毛利率和每股盈利也大幅增长41%和69%。

　　城市豪宅受到市场的追捧

　　 今年3月以来，豪宅市场在政策的冲击下复苏势头强劲，同时，随着高端客户自住与保值需求的逐步释放，豪宅成交明显好于市场预期。

　　 据广州、上海等地媒体报道，从销售情况看，不仅不少豪宅板块项目受追捧，更多买家还将视线转向了保值力更强的市中心。这种情况下，即便有限购、物业税等政策限制，部分地区的单价2万/平方米以上的豪宅成交仍同比上浮10.5%。

　　 “市场通胀预期加强，6月份加息可能性高，股市、贵金属动荡加剧，保值性更高、户型面积较大的精装豪宅开始受到市场追捧并不奇怪”，前述分析师表示。

　　 此外，据中原地产等市场权威机构监测，有超过2/3的温州炒房客目前已离开上海，转向二三线城市的豪宅市场，因豪宅产品稀缺、升值潜力大，抗跌性强，因而成为投资炒房者的首选。浙江大学金融系教授景乃权表示，随着资金的转向，二线城市迎来了豪宅销售热潮，而其中像成都合景·誉峰这种既叫好又叫座的城市标杆性项目，更是投资置业的首选。 （文/席大伟）