财迷小姐：

　　眼看将近7月，发愁的事情快到来了。你也曾经为租房子发过愁吗？

　　我大学毕业后漂在北京已经8年了，就一直租房子住。我还记得自己的第一处租屋是在海淀黄庄。2003年那里将近40平方米一居室的租金是1450元——这价钱现在根本无法想象。现在我和女友住在东三环附近，一个50平方米左右有二十多年房龄的两居室。

　　住在“租来的蜗牛壳”已经五年了，每月房租从最初的1450元涨到了如今的2900元。这还不算完，上星期房东刚通知我又要涨房租了，从七月份开始我每个月要交3200元，才能在这个城市里拥有一个临时的落脚之地。讨价还价根本没戏，房东大人的原话是“您要嫌贵呢可以换换，这个价钱还有人等着租呢”，于是我只好就范。

　　签合同的时候房东问我，是不是也该考虑买房了？我很难说清楚。缴税多年我并非“被限购”；积蓄虽少，但如果愿意考虑燕郊的房子也能勉强凑个首付。但这都不是问题所在。

　　每每跟人说起这个话题都觉得很伤感。我从小城镇里考到北京上学不容易，又有了工作机会和感情牵绊，当然是很想留在北京。但我总觉得这城市不属于我，也并不需要我归属于她；真的，我经历过被坐地起价的房主赶出来，拖着行李找房子；也经历过家在西北单位在东南，每天上班跨“八个环”的苦日子。经常很羡慕家在北京的同事能带着爸妈做的饭来上班，有时候也会试着说服自己：或许我应该回到老家发展？我们那里的房子现在6000多元一平方米，我也能过上每天回家喝汤的幸福生活。

　　原本说的是房租，结果扯远了。财迷小姐，这封信可能跟理财没有多少关系，但你可以理解我吧？抱着这样的心态给你写信的人多吗？或者你能给我一点建议，继续租房，马上买房，还是干脆回去发展呢？这些选择真搞得我很疲倦了。

　　你的读者：仙人掌

　　仙人掌：

　　你的信带着很多忧伤，令财迷小姐不得不来安慰你一下。的确，自打这个Q&A的栏目开张以来，财迷小姐不知收过多少“租房还是买房”的求救信件。有很多专家学者一直在说“高房价下买房不如租房”，但在财迷小姐个人看来，“家”的味道的确很难租来，很多时候，租房居住的确会让人产生不安定感。

　　我觉得，从房价走势上给你分析未见得有什么用场；因为你的摇摆不定来源于对这个城市的不信任。很遗憾的是，财迷小姐作为一个超级恋家的北京姑娘，对这种漂泊的感觉比较陌生；但我有一种想法，就是要先搞清楚对自己“最重要”的是什么。

　　如果你真的依恋这个城市，愿意把心定在这里并且作好了融入、妥协的准备，那就干脆“眼一闭心一横”掏钱置业。技术层面我就不分析了，也许你能赶上房价的“拐点”捡个漏，也许未来房价的走势令人大跌眼镜，谁知道呢，反正你买了房子是自己住，压力要比那些投资客小得多。

　　如果你已经厌倦了这种融入、妥协的试验过程，那就不要再置下一处不动产，为自己增加一个牵绊。或许你可以回到经常想念的那个城镇，买一套敞亮的大房子，每天朝九晚五之后回家享受天伦之乐，陪伴着父母一点点老去，再逐渐建起自己的小家庭；也许十年之后你再回头看这段“北漂”的日子，也只是一段丰厚宝贵的经历而已。

　　直觉告诉我，你仍然在这两种极端之间犹豫不定；那么“租来的蜗牛壳”仍然是唯一的家。财迷小姐的建议是：量力而行，合同清晰；东三环的房租的确很贵，你能否试着搬到更冷门一点的地方去？只要上班别太辛苦，把房租控制在2500元之内就能有效地减轻压力。

　　最后，和你的女友多交流，听听她的想法。如果两个人的意愿能形成合力，也许你就不用总做令人疲倦的选择题。

　　想与这个城市谈谈的财迷小姐

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