每经记者 杨井鑫 田文会实习生 李玉敏 发自北京

　　 农业银行（601288.SH）6月29日发布的 《2011年中国宏观经济半年报》预测，今年下半年通胀压力依旧很大，全年CPI增速约为4.8%。报告指出，本轮通胀将与以往不同，表现为物价全面上涨。7月份CPI将达到全年最高点6.4%。

　　 而在近日发布的另一篇报告里，农行呼吁继续坚持房地产调控政策，建议将“限购”政策常态化。

　　农行：下半年仍有加息必要

　　 报告指出，下半年紧缩政策的基调不变，但是在调控工具的选择上将会有不同，加码力度适度减小。在具体货币政策方面，下半年仍有加息必要，可酌情上调1~2次，每次25个基点。而且，7月上旬就是一个加息的时间窗口。对于存款准备金率而言，下半年也会视情况上调1~2次，此后进入观察期。

　　 中国农业银行战略规划部总经理胡新智表示，中国经济下半年不会“硬着陆”。从拉动经济的三驾马车看，投资将继续保持快速增长，2011年投资增速预计将达到25.1%。地方政府投资动力强劲、保障房建设带动房地产投资加速、民间投资增长继续加快将成为固定资产投资的三大支撑。

　　 胡新智还表示，目前，央行加息的条件相对成熟。从社会就业率来看，一切指标都非常良好，不会造成社会不稳定因素。“加息不仅能回收流动性，还能为央票的发行打开空间，改变利率倒挂的现象。”

　　建议将“限购”政策常态化

　　 近日，农业银行发布另一份报告呼吁继续坚持房地产调控政策，建议将“限购”政策常态化。

　　 报告显示，我国制造业景气程度继续降温，国内消费需求下降，但是多数城市房地产价格依然坚挺。为此，农行建议：“即使国内经济增长放缓，房地产市场调控政策仍有必要继续坚持，房价的稳定有助于扩大居民消费，促进经济发展向消费内需拉动转型。”

　　 就在本月，农行曾两次呼吁不要轻易改变宏观政策的走向。6月14日，农行还提出“加息幅度取决于房价”的言论。6月22日，同一个团队的报告下次强调，“应提高对经济增速放缓的容忍度，不应轻易变动宏观经济政策的取向，否则今后会付出更大的代价。”

　　 农行的政策建议是，构建房地产市场调控的长效机制、抑制投资性需求是调控的关键，建议将“限购”政策常态化，扩大房产税征收范围，提高交易税增加住房交易成本。