本报讯（记者 刘丰）昨日上午，融侨集团经过9轮竞价，以22.1亿元竞得位于福州市鼓楼区凤湖路东侧，西河南侧113.75亩地块，楼面价7286元/平方米，溢价率29.4%。

　　在昨日的拍卖现场，共有5家开发商参与竞价。其中3家分别来自北京、深圳、厦门。来自深圳的68号竞买人中海地产集团有限公司已是第3次来福州，但每次都铩羽而归。而33号首开中庚（福州）房地产开发有限公司为北京首开集团和中庚集团联合体，今年初，首开曾联手中庚成功拿下晋安区化工路南侧地块。

　　拍卖一开始，9号竞买人名城地产（福建）有限公司率先打破僵局，并一口气加价2.93亿元，将总价从17.07亿元一下子提高至20亿元，楼面地价也从5627元/平方米涨至6593元/平方米。

　　随后，在33号竞买人和68号竞买人先后出价后，名城地产再次加价3000万元。现场叫价已达20.5亿元。

　　与名城地产的“气势汹汹”相比，3号竞买人融侨集团全程表现淡定，直至拍卖第7轮才加入战局，且每次都以最低加价幅度加价。第8轮，名城地产再次加价1.3亿元，总价达到22亿元。第9轮，融侨集团从容举起22.1亿元，成功笑到最后。

　　据了解，该地块需配建总建筑面积80000平方米的安置房，由市政府指定单位回购，回购单价按6800元/平方米确定。业内人士介绍，按此测算，7286元/平方米的楼面价还要加上安置房的成本，最终商品房楼面地价在8500元/平方米左右。

　　今后，紧邻着融侨锦江北侧将再添一个融侨楼盘。该业内人士分析，该楼盘虽然不临江，但大量楼盘高度为超过40层的高层建筑，远远高于24层高的融侨锦江，望江效果不会受到影响。加之该地段突出的交通优势，8500元/平方米的楼面地价很合理。