楚天都市报讯 （记者王海玉 实习生张琦 邹宇）信贷不断收紧，房贷门槛越来越高。记者昨走访发现，江城部分银行二套房贷利率已上浮40%，首套房贷利率上浮10%-20%的银行也越来越多。而且，只有合作楼盘才会放贷。

　　在走访的5家银行中，首套房贷款利率已大幅上浮，最多上浮20%。一家国有大行个贷经理透露，只有合作楼盘利率可优惠，但仍要上浮5%。光谷一家楼盘销售人员表示，外省户口人员买房，利率要上浮10%。二套房利率更是大幅上浮。有2家银行个贷经理表示，除首付六成外，利率要上浮40%。“现在额度空前紧张，连中小企业贷款都停了。”一家银行人士透露，这是房贷利率上调的主要原因。有的银行受存贷比考核影响，不得不连中小企业贷款都停了。记者了解到，多家银行每月只有1-2天才放贷，一下子就会把当月额度放完，想等额度只能再等下个月。

　　今起，5年以上贷款基准利率为7.05%，上浮40%意味着贷款利率高达9.87%。以贷款50万元、贷款期限20年、按等额本息方式还款计算，每月要还贷4782元，比基准利率要多掏891元。业内表示，若银行大面积上调二套房贷利率，无疑将对二手房交易产生巨大影响。