作者:■本报记者 陈雪根

　　经过了5年的漫长等待，7月8日，*ST圣方以崭新的面貌恢复上市，新华联（000620）不动产股份有限公司正式登陆资本市场。新华联是一个什么样的公司，有什么样的发展思路，就这些投资者关心的问题，记者访问了全国工商联副主席、新华联集团董事局主席、新华联不动产董事长傅军。

　　傅军可谓少年老成，有过令人赞羡的成功从政经历和经营业绩。他18岁就走上仕途，历任醴陵市茶山岭公社党委书记、醴陵市经委副主任、醴陵市外贸局局长兼党组书记、湖南省工艺品进出口集团副总经理、省委驻浏阳市工作队副队长等职。上世纪90年代初，随着改革开放的逐步深入，傅军毅然决然地走出政坛，创立了新华联集团，成就了今天新华联的宏伟事业。因为其卓越的商业业绩和社会贡献，傅军也先后被选举为全国工商联副主席、全国工商联参政议政委员会主任、全国政协委员、北京湖南企业商会会长、中国外商投资企业协会常务理事等，并获得“十大魅力湘商”、“中国十大杰出企业家”、“中国十大诚信英才”、“中国企业改革创新十大风云人物”、“中华慈善人物”和“全国关爱员工优秀民营企业家”等多项荣誉称号。傅军具有很强的政治经济大局观和卓越的形势掌控能力。在他慷慨坚定的面庞上，镌刻着非同一般的睿智和机敏。

　　据傅军介绍，新华联集团创建于1990年10月，秉持“厚植实业、开启财富、承载责任、报效国家”的企业宗旨，21年来一直保持持续快速发展，目前已成为涵盖化工、矿业、房地产、陶瓷、酒业、金融投资、石油贸易等多个产业的大型现代企业集团，成功创建和合作打造了一系列行业知名品牌，拥有8个中国驰名商标，其中东岳化工绿色环保制冷剂和PTFE高分子材料年产销量位居世界第一，华联陶瓷的经营规模与经济效益名列中国日用陶瓷行业前茅，金六福系列酒经营业绩位于中国白酒新品牌第一名，新华联房产已成为首都北京具有较高知名度的地产品牌，通化葡萄酒和香格里拉·藏秘的品牌影响力均进入中国红酒行业前10位。新华联已连续6年跻身中国企业500强和中国民营企业100强的行列，并被中国企业联合会、全国工商联、国家劳动和社会保障部、国家民政部等评为“中国优秀民营企业”、“中国企业文化建设优秀企业”、“全国就业和社会保障先进企业”、“中国十大慈善企业”、“中国最具生命力100强企业”和“中国绿色企业100强”。目前，集团拥有全资、控股、参股企业60余家，其中拥有控股、参股上市公司6家，企业分布和主要业务遍及国内20多个省、市、自治区和40多个国家与地区，员工3.5万余人，年营业收入近300亿元，年进出口总额超过5亿美元，年上缴税收超过20亿元，企业总资产在200亿元以上。

　　“资本运作与实业经营是现代企业发展的两只轮子，缺一不可。企业要快速地发展壮大，就必须充分地利用资本市场，凝聚社会力量。”通过成功收购通葡股份，并让东岳化工在香港主板成功上市之后，傅军已经对资本市场有了深刻的认识。资本运作手段逐渐丰富的新华联，开始规范完善自己的房地产架构，谋求通过资本市场进一步做大做强新华联的房地产业。

　　傅军说，*ST圣方的前身牡丹江石油化工厂，曾经是一个不错的企业，但在国家改革开放的大潮中掉队了。因为连续3年亏损，公司于2006年暂停上市。其间，圣方科技和首钢控股先后对公司进行重组，均不成功。

　　*ST圣方能否恢复上市，关乎4万多股民所持有的*ST圣方股票的价值，关系到这些股民的家庭生活，不仅是一个经济问题，而且是一个很复杂的社会问题。所以，在*ST圣方的重组问题上，新华联必须承担起一定的社会责任，要切实保护好4万多股民的利益。这是我们重组*ST圣方的一个基本出发点。为此，新华联置地已对重组后公司未来3年的经营业绩做出了郑重承诺，要让公司所有的股东随着公司的成长获得财富的增值。

　　傅军说，房地产是新华联集团最优质的资产。早在1992年初，新华联就开始从事房地产开发。19年来，公司坚持“不断为客户开发产品、不断为客户创造价值”的理念，累计开发房地产项目20余个，开发总面积在700万平方米以上。目前，新华联地产板块已发展成为拥有13个城市房地产开发公司、在建10多个项目的跨区域集团企业，积累了丰富的房地产开发项目经验，并树立了良好的口碑和优秀的品牌形象。

　　借壳*ST圣方后，新华联房地产业拥有了资本市场的发展平台，将如虎添翼。面对新的机遇和挑战，新华联不动产将秉承新华联集团“多元化做大、资本化做强、专业化做精、品牌化做久”的发展方针，深入落实科学发展观，积极履行社会责任，切实关注企业利益相关者的利益，不遗余力地推动企业与社会、环境的和谐发展。

　　对于未来的发展，傅军表示，根据公司的规划，2015年新华联不动产要实现年营业收入100亿元，年利润10亿元，年开复工面积100万平方米的发展目标。为此，公司将积极进取，更新发展理念，坚持房地产规划超前化、户型实用化、建筑艺术化、配套合理化、环境公园化、社区人性化的开发理念，坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，以人为本，潜心打造符合市场需求和绿色环保理念的高品质住宅品牌，更好地满足现代人对于居住的升级要求。与此同时，公司将加强人才队伍建设和企业内部管理，努力打造一支更专业、更敬业、更团结的高效务实的房地产开发经营团队，全面提高公司的综合竞争实力，持续增强公司的盈利能力，更好地回报股东、回报社会！