2011年07月21日 04:11 来源:济南时报
济南商业网点“家底”究竟如何?调研显示,目前济南市区人均零售面积为1.21平方米,全市人均零售面积指标更低,仅为0.78平方米,而2004年杭州市人均零售面积已达1.45平方米,合肥市2009年的水平为1.61平方米。
目前,济南市商业网点聚集度不够,业态不丰富,特色不突出,大型商业网点总量偏少,商圈要素弱且发展缓慢。其中,主城区主要商业聚集区成为网点高密度分布区域,而高新区、西部槐荫区、小清河以北、长清大学城等新城区区域网点密度明显偏低,部分区域甚至有网点布局盲点。
同时,济南还存在商业中心层级不高的问题。如泉城路作为济南市核心商业区,高端零售业态明显缺乏,中高档名商名店数量和质量都有待提升。而且,商业中心商业业态同质化程度明显,如花园路等商业中心,满足特殊消费需求能力不足。另外,受济南地理和传统商业中心建设模式影响,济南商业中心大多呈现东西长、南北窄现象,而且,网点布局沿街式居多、块状街区式偏少,使得客流不宜集聚。
调研还显示,一般省会城市和较大的地级市农贸市场的人均标准为120-150平方米/千人,国家最低标准为90平方米/千人,而济南市千人拥有农贸市场面积约57平方米。 (记者董莉)
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