该市上半年新建商品住宅销售面积同比降15.4%，但食品类价格同比大幅涨10.4%

　　【财新网】(记者 王晓庆) 2011年上半年，上海市全社会固定资产投资总额出现1999年来的首次下降，同比下降5.8%。新建商品住宅销售面积同比下降15.4%，新建住宅销售价格涨幅放缓，但食品类价格上涨10.4%，拉动消费价格总水平上涨2.8个百分点。

　　7月22日下午上海市政府召开该市上半年经济运行情况新闻发布会，该市统计局新闻发言人蔡旭初介绍说，2011年上半年，上海市全社会固定资产投资总额为1975.94亿元，其中，房地产开发投资924.8亿元，增长9.4%；城市基础设施建设投资408.04亿元，下降31.3%；工业投资467.43亿元，增长0.1%。

　　蔡旭初解释称，有数据可考以来，上海市全社会固定资产投资总额有过四次下降，分别为1961年、1977年、1989年和1999年，此次下降是经济规律周期性行为。

　　此外，短期宏观经济调控的影响也显现。蔡旭初称，资金筹集紧张、投资结构优化以及后世博建设周期的特殊性也导致了该项数据的下滑。“去年世博会建设提高了同比基数，这是重要原因之一。”蔡旭初分析称。

　　统计数据显示，上海市上半年新建商品住宅销售面积711.22万平方米，同比下降15.4%；新建住宅销售价格水平环比累计上涨2.6%，但月度环比涨幅由1月份的0.9%回落至6月份的0.1%。房价涨幅放缓，蔡旭初认为“国家房地产调控政策在本市成效显现”。

　　受房地产调控影响，家电、家具、建材等商品成交萎缩，销售增幅减小。从零售业态看，无店铺销售依然呈发展较快的业态之一，其中，电视购物增长37.2%，网上商店增长86.6%。

　　据蔡旭初介绍，上海市居民消费价格总水平同比涨5%，上半年该市食品类价格同比涨10.4%，拉动价格总水平上涨2.8个百分点。居住类价格同比涨5.4%，家庭设备用品及维修服务类价格同比涨6.2%，两者拉动价格总水平上涨1.5个百分点。

　　蔡旭初强调，食品类价格对消费价格总水平的涨幅贡献率为56%，去年这类别占比为80.6%。

　　就上半年上海地产财政收支情况，蔡旭初介绍称，上半年该市完成地方财政收入2021.13亿元，同比增长29.2%。地方财政支出1681.3亿元，同比增长15.3%。

　　6月末，上海市金融机构各项存款余额55307.71亿元，比年初增加3490.84亿元，同比少增587.17亿元。上海市金融机构各项贷款余额35967.48亿元，比年初增加2425.03亿元，同比少增628.57亿元。

　　上半年，上海证券交易所有价证券成交额比去年同期增长32.6%，中国金融期货交易所成交额增长96.6%，全国银行间货币与债券市场成交额增长23.7%，黄金交易所成交额增长1.2倍。■