楚天金报讯 金报讯 记者金济报道：近年来，随着武汉私家车拥有量提升，小区停车费水涨船高，有的小区甚至一年内价格翻番。根据停车位的建设成本，个别小区停车月租价与其之间价格竟然相差9倍（本报7月12日曾作报道）。昨日，武汉市物价局、武汉市房管局等相关部门，邀请小区业主代表、开发商、物业公司三方召开小区停车收费讨论会。会上透露，武汉中心城区小区停车收费标准拟定为：私家车每月200元，最高可上浮30%，下浮不限。

　　据悉，武汉市小区停车费由两部分构成。一部分是停泊服务费，执行政府指导价：室内80元/月，室外60元/月；另一部分是车位租赁费，之前由场地的产权所有人与停车人协商确定，一些地段较好、车位紧张的小区，场地租金定得较高。为解决小区停车费贵的难题，此次物价局计划对开发商建设的停车场车位租赁费部分，执行政府指导价。

　　武汉市物价局表示，根据他们对7个中心城区62个住宅小区的14823个车库现行的收费情况，和14个房地产建设项目地下车库的建设成本进行深入调查，发现这些小区停车收费平均水平为二环线内276元/月，二环线外186元/月，开发商每个车库平均建设成本为12.3万元。

　　根据《武汉市物业管理条例》规定，此次实行车位、车库租赁费政府指导价的车库包括：武汉市中心城区及三环线以内，除了酒店式公寓和别墅外所有住宅物业管理区域内，规划用于停车的车位和车库。

　　凡是物业管理区域内车位，车库租赁费指导价为：每月每车位（车库），小车（七座及以下）200元，大车（七座以上）300元，摩托车（电动车）20元 ，物业方根据楼盘品质、所处地区，以及地下、地上差异，最高可上浮30%，下浮不限。

　　物价局称，小区停车收费不在听证目录中，所以，该标准的出台不会走听证程序。昨日公开讨论的标准为拟定意见，在征集市民意见后还将作修改，并上报武汉市政府，具体执行时间尚未确定。