四大开发商“齐攻”津南新城

作者: 张帆

　　【本报天津讯】“城市化与区域经济发展——天津津南新城发展论坛”日前在天津开幕。四大香港上市公司富力、合景泰富、雅居乐、世茂地产的老总们汇聚一堂，共同为“津南新城”牌匾揭幕。全国工商联房地产商会、中国房地产住宅研究会等单位相关专家与会并就城市化与区域经济发展、天津津南新城未来发展潜力等话题展开了深入探讨。

　　“在新的天津城市规划指导下，津南新城未来不可限量。”与会专家表示，随着天津“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”整体空间发展战略的实施，处于津滨黄金走廊上的津南区域也将迎来历史性的发展契机。

　　如今的房地产市场已经进入到强强联合时代，而由富力、合景泰富、雅居乐、世茂联手打造的天津津南新城，成为了瞩目焦点。作为天津迄今为止地块成交总价最高的项目，天津津南新城总建筑体量高达300万平方米，内部包括八大居住组团，规划了10万平方米的政府办公楼、15万平方米的商务写字楼、3.5万平方米的五星级酒店、6万平方米的商业大道以及4所幼儿园、2所小学、1所中学、多个私家会所，堪称城中之城。

　　“随着市场集中度越来越高，房企联合体拿地成为主流。尤其是在楼市调控日益严厉的大背景下，联合拿地可以降低风险、增加机会、避免过度竞争。”与会专家表示，从购房者角度看，联合体各方均拥有丰富的开发经验，优势不同，联合开发可以集合各方最优资源，以提升项目品质。

　　（张帆）