广东省房协发分析报告 二季度商品房价格大幅回落

　　调控不断加码下，广东二季度商品住宅均价为7233元/平方米，环比大幅下降6.4%，但仍高于2010年房价水平。

　　广东省房协市场分析课题组日前发布的《2011年上半年广东房地产市场分析报告》显示，上半年商品房、商品住宅的销售面积、销售额、销售均价都再创新高，但销售均价的涨幅同比有大幅下降，遏制房价过快增长初见成效。此外，房地产企业资金充裕度逐月下降。

　　今年上半年广东商品住宅销售额同比增长26.1%；销售均价7454元/平方米，同比增长7.8%。上半年企业资金充裕度（到位资金/房地产开发投资额）为163%，比去年同期下降18个百分点，但仍处相对高位。报告认为，下半年，市场将继续受限购范围扩大、加息、通胀等多方面因素影响，博弈进一步加剧。

　　（责任编辑：单晓冰）