观澜湖创始人朱树豪去世

　　甄悦

　　观澜湖高尔夫球会创始人、骏豪集团主席朱树豪于上周三（8月10日）骤然去世，在高尔夫球业内和香港资本市场引发了不小的震动。此前有消息称其罹患鼻咽癌，但并未得到确认。

　　骏豪集团为中国最大的高尔夫行业实体，目前拥有横跨东莞、深圳的观澜湖高尔夫球会及观澜湖海南度假区，其中深圳观澜湖成立于1992年，规模达到216洞12大球场。

　　除观澜湖外，朱树豪生前还控制着两家香港上市公司新昌营造（00404.HK）和新昌管理（02340.HK）。截至2010年底，朱树豪分别持有两家公司55.84%和68.45%股份。

　　根据《2011胡润中国外来富豪榜》，朱树豪家族的财富达到260亿元，主要来自其在深圳和东莞的高端房产销售，以及在海口的高端房产。

　　今年2月，朱树豪辞去了新昌营造和新昌管理两家上市公司非执行董事兼主席职位，理由是需要投入更多精力到其他家族业务及“投放更多时间予其家庭”，并由其子朱鼎健接任两家公司主席职位。朱鼎健同时还是骏豪集团副主席，负责规划和管理骏豪集团之运动及物业资产（包括锦标赛高尔夫球场及住宅物业）的建造与设计。另外，朱树豪之女朱嘉盈也在两家上市公司担任执行董事。

　　朱树豪2007年收购新昌营造，外界纷纷猜测此举是有意注入观澜湖的资产借壳上市，但朱树豪对此一直讳莫如深。

　　不过就在朱树豪去世前不到一个月——7月28日，新昌营造发出公告称，将通过现金、配股、发行优先票据及可转债的形式，斥资32.48亿港元收购一家名叫新峰有限公司（下称“新峰”）位于辽宁省铁岭县和江西省共青城共计约8206亩的土地。

　　新昌营造发起此次收购的目的扑朔迷离。若最终收购事项完成、新股悉数发行且可换股债券全部兑换，朱树豪的持股比例将被大幅摊薄至10.4%，新峰则将占到28.8%，成为新昌营造新的大股东。

　　更值得关注的是，据新昌营造公告披露，上述8206亩土地的投资成本仅为12.3亿港元，却作价32.48亿港元注入上市公司。

　　据称，朱树豪生前低调，很少出现在聚光灯下。关于去世后遗产如何安排，目前不得而知。2010年，朱树豪在接受一家香港媒体采访时曾表示，海口观澜湖项目五年内投资将超过300亿元。不过围绕海口项目获取土地的方式以及对环境的影响一度存在争议。