江城房屋中介陷入生存困境

　　楚天都市报讯 “以前每月都做八九笔，现在能做一笔就不错了。”打来电话的李先生是汉阳一家二手房中介的业务员，他表示，限购限贷本来就使二手房市场交易量下滑，银行再抬高门槛，这一行就没法做了。

　　李先生介绍，他所在的中介是一家加盟店，每月租金接近3000元，还不断在涨。因限购限贷，使得能买房的客户骤减，交易变得异常清淡，中介费也急剧下滑。“以前是买卖双方都收1%，现在一起只能收到1%。”

　　江城一家大型二手房连锁中介负责人也证实，在一些区域，交易量下滑得非常厉害。据其观察，眼下，部分中介已退出了市场，但也有新力量进入，市场洗牌在所难免。“贷款审批通过后，三个月半年没放款的都有。”江城一家大型二手房连锁中介负责人称。

　　这位人士介绍，眼下，二手房市场不仅是交易清淡，服务也越来越难做。过去，见到房产管理部门的过户收件单后3天，银行就会放款，现在时间最长却拖到了半年。

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　　贷款新增收费项目达17个

　　不止是对个人加收费用。记者从有关部门了解到，因资金价格一路走高，眼下，企业贷款的“附加费”越来越多，最多达到了17项。

　　这份调查显示，除基准利率上浮外，江城一些银行还加收相关财务顾问费、评估费、理财服务费等费用。这些费用主要集中在中介机构服务收费，如报表审计、资产评估、资产抵押登记、贷款担保、抵押物保险、贷款合同公正等，涉及的服务机构达12个，收费项目达17项。

　　此外，有些收费较以往有所提高，导致利息支出之外企业又新增一块融资成本。