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龙湖地产:上半年净利润增长14%

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-08-19 00:00 来源: 中华工商时报

作者: 邵文

  龙湖地产日前公布其上半年经过审计的中期业绩报告。公告显示,今年上半年,合同销售额达182.6亿元,签约面积146.7万平方米,同比增长分别为74.1%和99.1%。手头现金超过126.3亿元,净负债率仅为56.6%,整体平均债务成本仅为6.04%,财务状况稳健。

  不计投资物业评估增值的影响,归属于股东的核心利润达到了19.5亿元,同比增幅达到了117.4%,净利润达到了24.8%。而计算投资物业评估增值影响后,归属于股东的净利润达到了25.2亿元,同比增长14.5%。

  据龙湖地产介绍,在土地投资方面,上半年集团在成都和宁波新增两幅土地,规划建筑面积约239万平方米,土地单价仅为908元/平方米。截至6月底,集团整体土地储备为3325万平方米,而土地单价由年初的1935元/平方米进一步下降至1778元/平方米。土地单价在签约销售单价的占比仅为14.3%。

  龙湖地产称,基于上半年良好的营运和稳健的财务状况,集团将考虑适度增加优质土地投资,尤其集中战略聚焦的长三角与环渤海区域。新增的土地储备将重点控制土地单价和支付进度,确保安全现金头寸及合理净负债率。

  龙湖集团首席执行官邵明晓表示:“有信心达成全年合同销售目标。”

  (邵文)

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