福州构建多层次住房保障体系

　　本报讯 记者陈煜报道：明亮的厨房、独立的卫生间、宽敞的阳台、方正适用的两个卧室……这是记者跟随福州市人大代表视察保障房建设过程中在浦上廉租房小区16座404室赵勤家看到的情景。

　　“每月租金才40多元，就能住上50多平方米的房子，很满足了！我们打零工、收入低，这样一来，经济负担就轻多了，一家人的生活比以前宽裕多了。”赵勤乐呵呵地向代表们表达了她的喜悦之情。

　　赵勤只是福州市享受各类社会保障住房的市民之一。据了解，福州是全国最早启动住房保障工作的城市之一。为了保证保障房建设任务的按时按质完成，加大住房保障力度，福州市通过创新机制，优先落实供地，严格资金渠道，兑现优惠政策等多种措施，以让更多家庭实现“安居梦”。

　　优先落实供地，建立储备机制。福州市将保障性住房建设项目纳入城市总体规划，统筹安排。根据国土资源部门提供的数据，2007年至2010年底，福州市累计供应保障性住房（含政策性拆迁安置房）建设用地211.3公顷，有力促进了保障性住房建设。

　　严格资金渠道，落实优惠政策。福州市切实加强廉租住房、公共租赁住房保障资金管理，按规定渠道筹集保障资金，实行项目预决算管理，及时拨付资金，确保专款专用，提高使用效益。“十一五”期间，福州市财政累计投入廉租住房、经济租赁房（公共租赁住房）资金约7.12亿元。在经济适用住房和廉租住房建设中，涉及各种行政事业性收费和政府性基金予以免收；涉及征地拆迁、勘察设计等经营服务性收费，按规定收费标准的低限收取；涉及供水、供电、通讯等属房屋配套性质的设施和设备建设费，按照国家已制定的统一收费标准执行。落实税费优惠政策，如对廉租住房的租金收入免征营业税、房产税，对廉租住房、经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税等。

　　最新统计数据表明，2011年，福州市已开工建设各类保障性住房建设项目共计67619套，比福建省下达的58430套目标任务增加了9000多套。与此相适应，福州市相关部门已建立了保障性安居工程巡查制度，对所有保障性安居工程逐一核查，实时、有效地跟踪建设进度，并全面推行保障性安居工程信息公开制度，公布保障性安居工程开工、竣工情况，接受社会监督。