湖北建立保障房建设投融资平台

　　为解决保障房建设资金瓶颈问题，湖北省政府日前已确定由省长江产业投资有限公司作为全省保障性住房建设的投融资平台，对全省各地保障房融资实行统贷统还。

　　湖北省长江产业投资有限公司是该省四大政策性投融资平台之一，由原湖北省投资公司更名、改组而来，于2010年11月成立，其重点为服务湖北长江经济带新一轮开放开发战略。

　　8月31日湖北省公布的保障性住房工程建设进度表显示，截至目前湖北保障性住房开工率达到85.6%，17个市州中有8个市州保障性住房开工率超过九成。

　　这8个市州分别是黄石、襄阳、鄂州、孝感、仙桃、潜江、天门和神农架，其中襄阳、仙桃、潜江、神农架保障性住房开工率已达到100%。湖北省建设厅称，从三次督查情况看，督查中尚未发现大的质量安全隐患，工程质量处于可控状态。

　　在黄石金广厦项目现场，记者看到一期已有8栋高层封顶，楼房坐北朝南，楼栋之间的间距接近30米。项目承建商称，金广厦的建筑质量甚至超过了不少商品房，比如在钢钉、木料等方面的投入相当于普通工程的2倍。为保证地基牢固，一个桩基里的混凝土投入总量相当于地表20层的楼房所需的混凝土使用量。

　　在为黄金山工业园配建的金山苑公租房小区，一期已建成8栋多层公租房。记者看到，这批公租房楼栋间间距开阔，作为员工宿舍每间20平方米左右，实际租金标准为每平方米8元，低于周边租金标准。按4人一间，每月每人房租只需花费50元。

　　据了解，金广厦项目、金山苑项目只是湖北保障性住房建设的一个缩影。统计显示，截至8月25日湖北已开工各类保障房29.28万套，其中廉租房新开工3万套，开工率为88.07%；公租房新开工7.77万套，开工率为85.75%。

　　据了解，2011年湖北省保障性安居工程任务为38.2万套，其中实物建房任务为34.2万套，这个规模相当于过去5年的保障房建设量，资金压力巨大。

　　据湖北省长江产业投资有限公司相关负责人介绍，在对保障房建设投融资过程中将遵守以下原则，即“政府主导、市场运作；统一平台，贷款自愿；谁借谁还，风险可控”。目前企业正与相关部门和金融机构研究具体操作方案，将尽快制定相关业务流程，尽快放款。（新华社）