房屋权属变更为夫妻共有免征契税

　　本报北京9月1日讯 记者孙勇报道：财政部、国家税务总局日前联合发出通知，明确婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，这一政策于8月31日起执行。

　　所谓“房产证加名税”实质上就是契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋买卖、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。

　　近一段时间，新出台的婚姻法司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。有专家表示，这一次将房屋权属由夫妻一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，也比较及时。免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，契税暂行条例中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。