成都“加名税”免征尘埃落定 只需缴90元费用

　　引起社会热议的房产证“加名税”终于尘埃落定。财政部和国家税务总局日前联合发出通知：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。通知自8月31日起执行。网上网下继续热议“加名税”，但记者昨日经过走访发现，真正进行婚后房产证加名的人并不多。

　　微博(http://weibo.com)热议

　　加名免税 丈母娘脸色多云转晴

　　免征“加名税”的话题，昨日在微博上议论纷纷。其中，有人欢呼，有人忧，也有人淡定，还有人犹豫……

　　网友“雨霖霖”说，终于松了一口气，她发微博讲述自己的遭遇：2010年底结婚，由于当时两人共同付的首付，也打算日后两人共同还贷款。由于当时购房名额的限制，房产证上只写了丈夫的名字，当时考虑的是婚后就是共同财产，所以写不写名字没关系。但是，新婚姻法司法解释的出台，丈夫也提出要在房产证上加她的名字，但又遇到要“征税”的问题。这让她忐忑不安。没想到，随后又不征税了，当然松了一口气。网友“无敌可爱小胖妞 ”就在微博上欢呼：夫妻房产加名契税，免了！！！姐妹们赶快加名吧。后面响应的人，绝大部分是女性，有网友就此恶搞起来：解释离婚不分房，害得女人加名忙。

　　而网友“陈鹏”则发出一个忧伤的表情，说：只想看看丈母娘的脸色，是不是多云转晴了；有网友转发并表示同情：“有房的烦恼”。网友“辉”则淡定地“飘过”：好在现在没有房子，不必烦恼……网友“阿谢”则表示，反正和我没甚关系，房子离我很远。“云雾绕2011”说：不要求加名的不太关心。还有人看这势头变得有些犹豫不定起来，“要不要去加一个，是赶潮流呢，还是考验一下自己的婚姻呢？”更多的网友对可能引发的加名热表示了极度的担心，担心婚姻的维系变成更加赤裸裸的金钱关系。“天使和路雪”就对加名表示不认同，“新规定无形地给浪漫甜蜜神圣的婚姻增添了枷锁，婚姻可算是真正的坟墓了。”

　　记者调查

　　房产证加名 需缴90元费用

　　9月2日上午11点多和下午2点左右，记者来到成都市房管局房产分中心，看见产权登记发证的窗口依然忙碌，大厅内的等候座位也坐得满满的。但是，记者在窗口来回观察询问发现，夫妻两人对房子进行加名的情况并不多。记者询问的30次业务里面，仅有五六对夫妻是办理此类加名的情况。

　　记者在大厅看到，有不少中介机构带着顾客来办理手续。某地产公司的房产经纪告诉记者，新婚姻法实施后，前来咨询的单身顾客确实有上升趋势。不过，夫妻双方询问房产加名的情况“有是有，但是不多，从8月22日以来咨询的不到20个，真正来办‘加名’的也只有几个。”

　　记者在成都市房管局分中心采访了刚办理过“加名”的一对夫妇。他们告诉记者，婚后房产要加名字，只需要带上两人身份证、结婚证和房产证，两个人全部到场，“因为有些表格需要两个人一起填，一起签字。”在交手续费时，只需要交80元的产权登记费用和10元/套的工本费即可。

　　一位房管局分中心工作人员表示，无结婚证的需到民政局或当地派出所开婚姻证明，或其他能证明夫妻关系材料，且“夫妻二人必须到场，因为要在复印件空白处写‘此复印件与原件一致并签名’。”

　　律师说法

　　装修费是否计入产权份额因情况而异

　　有市民提出，如果买房时男方出首付和剩下的贷款，自己付装修和家电费用，那么，装修和家具费是否也能计入产权份额？四川鼎立律师事务所张承凤律师表示，如果房子是婚后购买，属于夫妻双方共同财产，是有产权份额的。如果房子是婚前购买，且女方名字未登记在房产证上，即使女方出了装修费，对房屋也没有产权份额，“关键是对方是否愿意写上你的名字，属于婚姻关系，愿意写上你的名字，那么就有产权份额。”她表示，这对婚姻中感情的维系并不好。

　　（责任编辑：何欣）