二手房人气首次比新房“冷”

　　楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳 实习生孙伟报道：昨日是武汉房交会举办的第二天，昨日下午，在武展二楼的二手房展区里，看房者还不如经纪人多。这是房交会举办多年来，二手房首次出现比新房冷清的局面。业内人士介绍，主要是二手房缺少价格优势，限购条件下难以吸引有效客户。

　　记者多年参加房交会，往年一到二手房展区，便有众多经纪人推荐中低价位房源，还有很多市民自制卖房牌招徕看房市民，但此次房交会上场面明显冷清许多。

　　记者在数家中介公司的展位前也了解到，往届房交会上，由于城区新房价格过高，多数不愿到郊区买房的市民都会瞄准二手房，登记买二手房的需求一天就有上千条，但昨日很多中介收到的购房需求不过百把条。

　　在几家中介展台逛了一圈的孙女士说，二手房价格不比新房低，而且二手房房主价格都咬得很死，这样一来，她买房可能会首选新房。如三阳路一套二手房标明“惊爆优惠”后，单价仍达到1.3万元，附近新盘均价才1.4万元；便宜的二手房则是房龄超过20年或者郊区房，很多购房者并不感兴趣。

　　业内人士称，相对于新房，二手房的房主资金压力要稍小一些，所以降价幅度也更缓慢，但提价的随意性却很大，建议打算买便宜二手房的市民要有“打持久战”的准备。