远郊商业地产低价入市

　　楚天都市报讯 在昨日结束的房展会上，也有大量商业地产项目参展，不过与这些总价动则数百万的高端商业地产相比，更多“平民化”产品入市。

　　以位于阳逻某写字楼项目为例，办公间面积在20~40平米，其1期单价在6000元左右，也就是说投资一处写字间，总价仅在12万~24万左右。在房展会现场，汉口北、后官湖等地也有酒店式公寓等不限购的商业地产推出，价格仅有市中心同类楼盘一半甚至30%。

　　据房展会组委会现场调查统计，有投资需求的市民中，只有不到30%表示买得起市中心的商铺，超过60%市民有意了解仓储、工业厂房的投资及租金情况，其中对盘龙城、汉口北和阳逻片的需求量最大。

　　对于商业地产开始走“平民化”路线，湖北省房地产学会副秘书长叶学平对记者表示，房地产作为一种投资保值渠道，一直受市民青睐，在限购后一些资金需要新的投资方向，开发商推出不同价位的商业地产，也是在迎合类似需求。不过投资商业地产虽然政策上暂无限制，但投资人需对该项目未来前景、人气有充分调研，毕竟相比住宅，写字楼、厂房等项目转让难度略大。本版稿件除署名外均由记者陈珂采写