精装房每平米只要8000元 南京200多人抢一套退房

　　马祚波

　　本报讯　在昨日公布的9月份全市商品房退房榜单中，金地自在城一套精装修退房单价只要8000元，专家估计打算参与该退房摇号的市民不下200人。

　　记者从南京市房管部门公示的退房名单上看到，这个月共有42套房源上榜，比8月份少了5套，不过“少归少，质量好”，包括城南金地自在城、江宁东方龙湖湾等不少项目的退房价格极其“震撼”。先来看看这套金地自在城的退房，面积64平方米，位于该楼盘第二街区2-8幢702室，是一套精装修的期房，单价每平方米8000元，总价只要51.2万。“我们现在的均价大概在9800元左右，而且是毛坯交付，这套8000元的房子为什么会被退掉，我们也很奇怪。”金地自在城的一位营销人员接受记者采访时表示，他记得这套退房的销售时间应该是在去年上半年，当时这一批退房的均价在8700元左右，也算是特价房了，至于为何这套64平方米的价格比均价便宜了700元，他认为可能是房主争取到了最大的优惠。

　　“50万在城南买一套60多平米的精装房？这个可以有啊！”第一时间在网上看到退房消息的朱先生兴奋地说。他告诉记者，自己手上有50万元的资金准备投资房产，选择了几处交通、生活配套都比较成熟的板块作了比较。“都有小户型的房源，比如江北的旭日上城，板桥的金地自在城，江宁将军路上的托乐嘉花园，这次如果能摇中自在城的房子，那真是太幸福了！”朱先生笑称。

　　这套房子容易买到吗？“估计至少200人报名，只能碰碰运气了”，南京新浪乐居的资深人士表示，在今年6月份举行的一场退房摇号活动中，同样来自金地自在城的一套退房，毛坯单价为每平方米7448元，当时引来了183名购房者报名。相比之下，昨日亮相的这套精装修退房的性价比更高，摇中的几率也就大大减小了。

　　除此之外，江宁东方龙湖湾也有一套退房的价格“讨喜”，这套退房的面积为88.2平方米，单价8795元，而该楼盘在售价为每平方米1.15万，如果能摇中这套退房，相当于总价优惠了20多万；河西宋都美域一套124平方米的退房，单价17453元，其售楼处的价格约为19500元，总价也便宜了超过20万。业内人士预计，本月28日在南京大光路房产交易分中心的摇号现场肯定将上演火爆场景。

　　（马祚波）