广州一烂尾24年地块盼来复建房 403户街坊后年可回迁

　　

　　珠光路北侧复建房项目预计2013年建成。南方日报记者 梁文祥 摄

　　烂尾24年之久，珠光路北侧复建房项目昨天终于开工了。

　　“24年了，当年的小伙都已经做爸爸了！”广州市委常委、常务副市长苏泽群现场动情致辞，并希望有关部门严把质量关，确保2013年房屋建成并让市民顺利回迁。

　　珠光北项目的前身是广州市141宗烂尾地之一，越秀区借“三旧”改造契机，全力实施旧城更新改造，终于完成动迁工作。该地块将建3栋33层高层住宅，并设置商业及相应的公建配套设施。

　　两年多才完成动迁

　　珠光路北侧保障房项目位于文德南路以西、珠光路相敬巷以东、文德南路厂后街以南、珠光路以北地段。

　　据了解，该地块由两部分组成，一部分是1993年东山区房地产经营开发公司征用、2000年被广州市政府收回的用地；另一部分是1987年由广源公司征用形成的历史遗留烂尾地块。该地块总用地面积1.3万平方米，需要拆迁房屋总面积2.84万平方米，涉及被拆迁户403户。

　　由于广源公司长期拖欠临迁费，被拆迁户多次集体上访，被广州市政府列为重点解决事项。为有效解决拆迁历史遗留问题，同时实施旧城更新改造，2008年，由广州市政府将该项目交由越秀区政府负责实施。

　　2009年3月份开始，越秀区有关部门开始对该地块实施动迁，但在拆迁上也是困难重重，经历两年多的时间才完成动迁工作，并于昨日正式动工。

　　将建840多套房屋

　　根据计划，珠光路北侧保障房项目计划投资5.17亿元，在该地块建设3栋33层商住综合楼，总建筑面积约8.5万平方米，高度99.75米。其中，地上为7.3万平方米，首、二层（裙楼）为商业及公建配套，三层以上为住宅，可建840多套房屋，除安置本地块拆迁户之外，剩余房屋将用于越秀区更新改造及重点工程项目的拆迁安置。另外，还有两层地下室，地下建筑面积约1.2万平方米。

　　据了解，该项目经规划批复的容积率为7.3，公建配套的面积将达3396平方米。目前，该项目已经公开招投标，并选定了施工单位和监理单位，中标单位是广州市房屋开发建设有限公司。此外，整个项目将注重在珠光路和文德南路两个方向与传统骑楼建筑的协调，延续旧城区历史文化特征。

　　■声音

　　“压在心头十几年的大石终于落下”

　　在昨日的开工现场，很多原来住在珠光路、文德南路一带的老街坊闻讯赶来。市民李阿姨说，她是原文德南107号之一的业主，昨天的开工对她来说是个大喜的日子。李阿姨说，16年前，她所住的房屋就被广源公司征用，但当时并没有拿到搬迁费或是临迁费等，“十几年来，犹如一块大石头压在了心头，直到今日，看到新家园正式开工了，才终于卸下心头的大石头，很开心也很激动。”

　　（责任编辑：单晓冰）