黑石集团首次撤资中国房地产

　　据中国之声报道，全球最大私募股权公司黑石集团已经同意出售其所持有的上海Channel one购物中心95%的股权出售。

　　黑石集团14.6亿元

　　出售上海Channel1股权

　　此前市场就已经有此传闻，如今已被证实，全球最大私募股权公司黑石确实有撤资中国楼市的举动。根据美国媒体报道，黑石集团将其在上海Channel 1购物中心95%的股权以14.6亿元人民币出售给新世界发展有限公司，交易将于今年11月完成。

　　据报道，黑石集团于2008年买入了这项物业，总面积为4.2万平方米，当时的价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将其出租率提高到了超过90%，也算了狠下功夫了。另据报道，黑石集团近期在中国资本市场上的减持动作频频。9月16号，港交所数据显示，黑石投资以每股1.85-1.874港元的价格减持中国中铁H股1.66亿股，合计套现3.08亿港元。

　　业内人士称此举或预示

　　热钱开始撤离中国

　　有消息人士指出，此次出售Channel 1购物中心的交易，是黑石集团首次完成中国地区房地产投资的退出。于是业内有人将此解读为热钱开始退出中国的一个风向标。有业内人士认为，在盈利水平没有出现大波动的情况下撤资，黑石集团此举难以理解，有可能是看空中国商业房地产未来走势。而根据观点地产网报道，黑石首次撤资似乎在某种程度上印证着，热钱可能已经开始撤离中国。

　　相关研究报告指出，出于对于中国实体经济的忧虑，外资对于高风险资产尤其中国房产和股票的投资追逐热情开始出现降低。(中广）